兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的嗎？房產(chǎn)過戶條件有哪些？
發(fā)布時間：2023-05-10 10:39:38 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、兒子的房子過戶給父母要交稅嗎兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的。如果想要子女的房子過戶給父母不需要交稅，那只有繼承過戶，子女的...

一、兒子的房子過戶給父母要交稅嗎

兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的。如果想要子女的房子過戶給父母不需要交稅，那只有繼承過戶，子女的房子通過繼承給父母，這種情況是很少的，所以通常自己的房子過戶給父母只有兩種方式：

1.贈與過戶的方式;

2.直系親屬買賣過戶的方式，

法律快車提示您，這兩種方式都是需要繳納稅費的，只是要根據(jù)具體情況來確定過戶方式和應(yīng)該繳納稅費的多少。

二、房產(chǎn)過戶條件有哪些

房產(chǎn)過戶條件有如下：

1.房主對過戶的房產(chǎn)有所有權(quán)，進行了房產(chǎn)登記，房產(chǎn)無抵押貸款，不是有過戶時間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;

2.雙方都是完全民事行為能力人;

3.雙方平等自愿的情況下，按照法定的程序辦理不動產(chǎn)變更登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的，可以由當(dāng)事人單方申請。

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