農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用是什么？非直系親屬還需繳納營業(yè)稅嗎？
發(fā)布時間：2023-05-10 11:20:40 文章來源：法制法律網(wǎng)
農(nóng)村房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)費第一、農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用：直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易...

農(nóng)村房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)費

第一、農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用：直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費

1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

2、交易印花稅：住宅、非住宅0.05%

3、土地收益金：劃撥土地繳納

4、契稅：4%

5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套

6、證照印花稅：5元/本

7、工本費：10元/本

8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為：(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用)×2.0%②核定征收計算方法為：評估價格×1%

9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

第二、農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用：非直系親屬贈與稅費

除上述外，非直系親屬還需繳納營業(yè)稅：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅=評估值-購買房屋價款;超過五年(含5年)普通住房：免征營業(yè)稅。

標簽： 農(nóng)村房產(chǎn)證更名費用 非直系親屬還需繳納營業(yè)稅

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