一、遺贈財(cái)產(chǎn)交什么稅
遺贈財(cái)產(chǎn)交稅包括了:
1.契稅的計(jì)稅依據(jù),房產(chǎn)交易中心會幫忙核查,也可以請有評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具評估價(jià)格也可以用公證處核定的價(jià)格。評估費(fèi):按房價(jià)0.5%繳納。
2.契稅和印花稅。契稅的增收稅率根據(jù)不同的情況而不同,有按照1%征收的,也有按照3%征收的,有按照1.5%征收的。
3.印花稅按房屋評估價(jià)的0.05%繳納。如果辦理成功過戶后,受遺贈人對外轉(zhuǎn)讓的,則需要承擔(dān)營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅,稅收優(yōu)惠情況各城市可能有所不同。
4.公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是公證標(biāo)的的1%。
二、遺贈財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
遺囑財(cái)產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》規(guī)定,夫妻在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的繼承或贈與財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非遺囑或贈與合同中確定只給夫或妻一方。遺贈是指遺囑人以遺囑的形式將遺產(chǎn)贈與法定繼承人以外的人。只有遺囑人在遺囑中確定將遺產(chǎn)贈與受遺贈人一人的情況下,受遺贈人所接受的遺產(chǎn)才屬于其個(gè)人所有,否則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)然是受遺贈人接受遺贈財(cái)產(chǎn)的情況下,才可能會發(fā)生是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的爭議。法律快車提醒您,受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺囑之后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期未表示的,視為放棄受遺贈。
三、遺贈財(cái)產(chǎn)的繼承范圍
遺贈財(cái)產(chǎn)的繼承范圍可以根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三條規(guī)定:
“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。”
標(biāo)簽: 遺贈財(cái)產(chǎn)交稅 遺囑財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容
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