征地和拆遷的區(qū)別有哪些？什么單位可進(jìn)行征地？
發(fā)布時(shí)間：2023-06-19 11:16:34 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、什么單位可進(jìn)行征地及征地小額貸款1、代表國(guó)家的法定相關(guān)部門，比如說縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門可以進(jìn)行征地及征地小額貸...

一、什么單位可進(jìn)行征地及征地小額貸款

1、代表國(guó)家的法定相關(guān)部門，比如說縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門可以進(jìn)行征地及征地小額貸款。

2、除了國(guó)家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個(gè)人都無權(quán)征收集體土地。

3、村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)過村民同意后，可以將集體土地的使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給他人使用，但不能出賣土地。

4、法律依據(jù)：《土地管理法》第五條，國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

二、征地和拆遷的區(qū)別

1、征地是國(guó)家為了公共利益的需要，而進(jìn)行的拆遷，補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。

2、拆遷，現(xiàn)在多是商業(yè)性拆，是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。補(bǔ)償原則應(yīng)是充分，合理。

3、征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同，征地主要依據(jù)《土地管理法》及實(shí)施條例，各省土地管理?xiàng)l例。而拆遷主要依據(jù)原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。征收條例出臺(tái)后，“拆遷”這個(gè)不規(guī)范的用語應(yīng)該逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。

征地拆遷有一定的區(qū)別，并且政府也會(huì)依照相關(guān)的法律進(jìn)行征地拆遷工作，不管是征地還是拆遷，政府以及被征地和拆遷者和單位都需要積極配合以及遵守法律，這也是為了能夠營(yíng)造更好的法治社會(huì)。

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