合同審批流程有哪些？建筑施工合同糾紛如何處理？
發(fā)布時間：2023-06-21 12:46:30 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、合同審批流程是怎樣的合同送審，由合同承辦人將相關(guān)合同草案、事項所涉及的有關(guān)原始資料，并在合同審批表中填寫齊備后，辦理報批手續(xù)。...

一、合同審批流程是怎樣的

合同送審，由合同承辦人將相關(guān)合同草案、事項所涉及的有關(guān)原始資料，并在合同審批表中填寫齊備后，辦理報批手續(xù)。

相關(guān)合同送審前，必須詳細填寫合同審批表。

承辦部門負責人審核相關(guān)業(yè)務(wù)需求，簽署審批意見。

若有需經(jīng)部門會簽的，應(yīng)由承辦部門負責人將該合同審批表及相關(guān)資料，交給其他部門負責人，由其簽署意見后，再轉(zhuǎn)法務(wù)審核。

相關(guān)需部門會簽的，包括勞動合同類合同。

部門審核著重對相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容進行實質(zhì)性審查，簽署意見。若同意，轉(zhuǎn)法務(wù)審核，若不同意，退回合同承辦人。

二、建筑施工合同糾紛如何處理

1、嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。

2、建設(shè)前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，專款專用。

3、加強合同和信息管理，簽定協(xié)議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關(guān)專家，請專家給予指導。

4、嚴格進行工程變更把關(guān)，嚴禁通過設(shè)計變更擴大建設(shè)規(guī)模，增加工程內(nèi)容，提高建設(shè)標準，對必須變更的，應(yīng)先做工程量和造價增減分析。

5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。

6、及時解決工程中的索賠問題。

7、結(jié)算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并委托具有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)進行結(jié)算、委托資深望重的造價工程師主持結(jié)算工作。

8、進一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。

三、簽訂建筑施工合同時需要注意什么

1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態(tài)約定;

2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶應(yīng)該提供的設(shè)計文件、原始資料等接點規(guī)定是否清楚，能否影響工期;

3、對用戶提出的技術(shù)標準及質(zhì)量、安全等目標要求，能否滿足及注意事項;

4、價款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿足及接受;

5、索賠程序是否明確可行;

6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款，表述是否準確，不存歧義，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度;

7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風險;

8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標準及超出常規(guī)的特殊要求，并進行交底和指導履行;

9、違約責任約定是否對等。

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