公房承租人死亡后近親屬可以繼續(xù)承租公房嗎？遺產(chǎn)繼承權(quán)的繼承順序
發(fā)布時間：2023-07-06 11:09:15 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、公房有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎公房沒有遺產(chǎn)繼承權(quán)，但對于公房，可以根據(jù)承租房管理辦法，有近親屬繼續(xù)承租公房，但具體哪些人可以有權(quán)利承租，需...

一、公房有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎

公房沒有遺產(chǎn)繼承權(quán)，但對于公房，可以根據(jù)承租房管理辦法，有近親屬繼續(xù)承租公房，但具體哪些人可以有權(quán)利承租，需要根據(jù)是否是近親屬，是否共同居住，戶口是否在承租房內(nèi)，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。

因此，公房承租權(quán)與承租人是否符合承租公房的條件密切相關(guān)，在公房承租人死亡后其民事主體資格消滅，當然不再享有公房承租權(quán)了。

法律規(guī)定遺產(chǎn)必須是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，公房不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，公房承租權(quán)在公民死亡后即消滅，公房承租權(quán)不屬于公民遺留的合法財產(chǎn)，不能繼承。

在公房承租人死亡后，應(yīng)在共同居住人中依法確定承租人后進行變更，非共同居住人不能取得公房的承租權(quán)。

二、遺產(chǎn)繼承權(quán)按照怎樣的順序繼承

遺產(chǎn)繼承權(quán)按照以下的順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、遺產(chǎn)繼承的訴訟時效是幾年

遺產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效一般來說是三年。一般訴訟時效為三年，所以這里繼承權(quán)的訴訟時效應(yīng)為三年。繼承開始是指從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時開始?；蛘呤й櫲吮恍嫠劳龅?，以法院判決中確定的失蹤人的死亡日期，為繼承開始的時間。

法律依據(jù)：《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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