袁濤代表
城市更新和歷史城區(qū)保護需要解決基礎設施、業(yè)態(tài)、人流等等諸多問題,事關城市發(fā)展,因此也格外收到關注。青島市大力推進城市更新和城市建設三年攻堅,下決心在這一城市難題上求得突破。
對于歷史城區(qū)保護工作,市北區(qū)承擔重要任務,也讓青島市市北區(qū)歷史城區(qū)管委會黨組書記、主任袁濤代表對此次市黨代會多了幾分期待,“這是我第二次參加青島市黨代會。這次市黨代會是為今后五年青島的發(fā)展藍圖進行描繪,大家也充滿期待。我們也期待在歷史城區(qū)保護和申遺等方面有新的部署,指導我們今后的工作更好地推進?!?/p>
袁濤說,下定決心攻堅,首要任務是保護,完善對這些建筑的歷史文化挖掘,這也是一個文化自信的體現(xiàn)。還要將歷史的、文化的結合現(xiàn)代的業(yè)態(tài),準確對街區(qū)進行定位,也就是說要確定好招商引入什么樣的業(yè)態(tài)、導入什么樣的人群,使街區(qū)達到有品質、有活力。
“老建筑要與現(xiàn)代碰撞,這也是現(xiàn)代與歷史的碰撞。保護是基礎,利用是目標,就是要讓老建筑火起來。”袁濤認為,為了做好這一點,還一定要解決好基礎配套問題。例如老城區(qū)不可避免地凸顯出停車難的問題,是必須要解決的。否則車停不下來,城區(qū)修得再好也引入不了業(yè)戶,吸引不來人流。
袁濤認為,在歷史城區(qū)保護工程中,要充分發(fā)揮黨建引領的作用?!拔覀冊谒姆铰方謪^(qū)有專門的一個黨建服務站,通過一些基層黨組織對周邊的業(yè)戶做好引導、管理,并協(xié)助做好相關工作?;鶎咏M織發(fā)揮了非常重要的作用,為保護修繕打下基礎。”
2022年,市北區(qū)將根據城市更新和城市建設三年攻堅行動部署,集中資源力量,頂格協(xié)調推進,計劃投資約15億元,緊抓中山路周邊2平方公里保護更新,全力打好五場硬仗,打造品質、活力、時尚的歷史城區(qū)新場景。
全力打好產業(yè)活力提升硬仗。把握“前商后產”特色產業(yè)模式,加大招商力度,增強街區(qū)“煙火氣”“時尚感”,全力打造中國首個新派里院生活體驗示范區(qū)。今年以大鮑島片區(qū)(四方路街區(qū))為核心,全力推動產業(yè)落地。目前已制定發(fā)布招商手冊和保護修繕利用工作圖譜,根據街區(qū)功能梳理和策劃定位,重點引入文化體驗、創(chuàng)意零售、餐飲美食、休閑娛樂、公寓住宿、產業(yè)辦公6大業(yè)態(tài),已落地世御酒店、荷田水鋪超級店等重點項目30余個,儲備瑞蚨祥、銘家、喜茶等多領域網紅商業(yè)項目100余家。下一步,將鎖定節(jié)點、全力推進,加快街區(qū)外擺氛圍營造和景觀提升,確保4月28日海泊路樣板段順利開放,打好歷史城區(qū)三年攻堅成果展示揭幕戰(zhàn)。同時,同市地鐵集團、梵天集團等加強對接,圍繞整體參與無棣路、三江路等街區(qū)合作深入洽談,爭取年內啟動片區(qū)建設。
全力打好項目建設提速硬仗。今年計劃完成14個項目建設,其中保護修繕類5個,總修繕面積約9.6萬平方米,基礎配套類9個。目前,續(xù)建修繕項目共2.7萬平方米已全部啟動施工;新啟動修繕項目共6.9萬平方米已分批次開展設計、施工;道路、停車場等基礎配套項目正按目標節(jié)點有序推進。
全力打好協(xié)同區(qū)域整治硬仗。實施四方路街區(qū)周邊5棟大型商業(yè)建筑外立面整治。對中山路周邊155棟40萬平方米居民樓實施老舊小區(qū)改造。
全力打好征收清零攻堅硬仗。5月底中山路周邊92戶剩余戶清零。
全力打好文史底蘊彰顯硬仗。深化“大鮑島”商業(yè)IP主題塑造,以5A級景區(qū)標準啟動歷史城區(qū)旅游線路和產品設計。
“希望通過一年的努力,全方位提升市北區(qū)歷史城區(qū)品質,將市北歷史城區(qū)打造成為‘建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶’的城市更新示范區(qū)。”袁濤說。
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