青島市北區(qū)：升級“換芯” 華麗轉(zhuǎn)身
發(fā)布時間：2022-04-16 17:29:44 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
老四方工業(yè)區(qū)是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的重要戰(zhàn)場。市北區(qū)在做好疫情防控的同時，加緊推進(jìn)歡樂濱海城、中車四方智匯港、大健康

老四方工業(yè)區(qū)是市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的重要戰(zhàn)場。市北區(qū)在做好疫情防控的同時，加緊推進(jìn)歡樂濱海城、中車四方智匯港、大健康產(chǎn)業(yè)園等5個片區(qū)開發(fā)建設(shè)，以點代面帶動全區(qū)低效用地再開發(fā)，給5000余畝低效土地列出“攻堅表”，建設(shè)精彩、宜人的“創(chuàng)新四方”。

五個片區(qū)正待“換芯”

老四方工業(yè)區(qū)是鐫刻在幾代人記憶里的工業(yè)輝煌。然而，隨著城市框架的拉開和產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整，老四方工業(yè)區(qū)的昔日光環(huán)變得暗淡。

如何讓老工業(yè)區(qū)煥發(fā)新活力?在“十四五”規(guī)劃中，城市更新成為關(guān)鍵命題，也是城市建設(shè)從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段進(jìn)入了存量更新階段的必然要求。2月13日，市北區(qū)將推進(jìn)“老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)”列為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動之一，提出要進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，完善城市功能，提升城市品質(zhì)，為城市發(fā)展注入新動能、導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、煥發(fā)新生機(jī)。

“老四方工業(yè)區(qū)主要有五大片區(qū)，包括歡樂濱海城片區(qū)、中車四方智匯港、大健康產(chǎn)業(yè)園、捷能中泰片區(qū)和鄭州路片區(qū)，總共有5000余畝土地。開發(fā)建設(shè)的重點在于以點帶面帶動全市低效用地再開發(fā)?！崩纤姆焦I(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)專班辦公室工作人員王正一介紹，歡樂濱海城片區(qū)包括跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)和人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

看得見的空間格局在進(jìn)行重構(gòu)，看不見的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)格局也在鮮明地重塑。

根據(jù)規(guī)劃，跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)將建設(shè)集RCEP領(lǐng)事館區(qū)、跨國貿(mào)易商務(wù)中心和跨境貿(mào)易創(chuàng)新中心，商務(wù)、休閑、文娛、購物、旅游、居住為一體的國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)；人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)則以“中國人工智能應(yīng)用創(chuàng)新慧谷”為總體指引，以全球人工智能技術(shù)轉(zhuǎn)化窗口、國家級人工智能應(yīng)用示范基地、環(huán)渤海人工智能技術(shù)創(chuàng)新高地等三個分定位為支撐，打造引領(lǐng)AI創(chuàng)新要素流動的新標(biāo)桿項目；中車四方智匯港將建設(shè)以軌道交通技術(shù)研發(fā)為核心的高科技產(chǎn)業(yè)智慧型園區(qū)；大健康產(chǎn)業(yè)園位于規(guī)劃唐河路以東，孤山以北片區(qū)，核心區(qū)將依托百洋醫(yī)藥集團(tuán)堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和強(qiáng)大的區(qū)位支撐，力爭打造為健康城市綜合體；捷能中泰片區(qū)項目雖然還處于前期階段，但總體的發(fā)展思路是會運(yùn)用TOD開發(fā)模式，傾向于圍繞高端新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)來建設(shè)打造。

工業(yè)遺存擦出“新火花”

內(nèi)燃機(jī)車、綠皮火車相隔而望，水系噴泉的微波蕩漾在原膠濟(jì)鐵路路線圖上……眼下，臨近杭州路的四方機(jī)廠一隅已蝶變?yōu)闄C(jī)車公園新地標(biāo)?！皬?fù)古工業(yè)風(fēng)”“回憶殺”……不少青島市民最近的朋友圈被機(jī)車公園刷了一波屏。張先生的母親退休前是四方機(jī)廠的職工。小時候，一家三口就住在單位附近。小伙伴、老廠房在他的記憶里留下了難以忘懷的色彩?？吹郊议T口正蝶變的中車四方智匯港，他和家人都很興奮。

作為機(jī)車公園的配套景點，大家熟悉的杭州河也將重新改造。屆時，市民可以穿過杭州河新修建的橋梁到機(jī)車公園、城市客廳打卡。

穿過機(jī)車公園，一處保留下來的廠房向前來參觀者訴說著四方機(jī)廠的流金歲月，留存著城市的記憶。“這處廠房就是我們四方機(jī)廠的車間，工業(yè)風(fēng)很鮮明，而且建筑結(jié)構(gòu)也比較完善?！惫ぷ魅藛T透露，廠房將作為工業(yè)遺存，成為休閑、文化等功能集聚的綜合藝術(shù)區(qū)域，打造青島新文化藝術(shù)地標(biāo)。王正一介紹，這5個片區(qū)中，中車四方智匯港、捷能中泰片區(qū)、大健康產(chǎn)業(yè)園三個區(qū)域是老廠區(qū)搬遷后的用地。像捷能中泰片區(qū)，目前正在進(jìn)行土地整理。

在中車四方智匯港項目現(xiàn)場，與機(jī)車公園毗鄰的則是一處用圍擋圍合的工地。打樁機(jī)轟鳴，挖掘機(jī)進(jìn)出，呈現(xiàn)出一片熱火朝天的施工景象。鋼筋“森林”中，施工人員利落地搬、抬、起吊，這是位于開封路的大健康產(chǎn)業(yè)園片區(qū)的建設(shè)現(xiàn)場，在這里，正“生長”著大健康產(chǎn)業(yè)集聚的新動能。

5000畝土地蝶變宜人都市圈

青島市第十三次黨代會提出“活力海洋之都、精彩宜人之城”的城市愿景。“精彩宜人之城”中，精彩是要給生活在這里的人們提供廣闊的舞臺和更多出彩的機(jī)會。老四方工業(yè)區(qū)5個片區(qū)的更新改造將為城市發(fā)展注入新動能、導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)，為城區(qū)居民提供更多的發(fā)展舞臺。而“宜人之城”，則包含宜居、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)、宜學(xué)……要實現(xiàn)這些愿景，需要下大力氣。

眼下，環(huán)形繞半個青島的地鐵5號線已經(jīng)開工。如同散落的珍珠，老四方工業(yè)區(qū)的5大片區(qū)正好被5號線一一串聯(lián)。這也意味著，這些片區(qū)還將打造城市配套功能完善的“生活秀帶”，成為宜業(yè)又宜居的現(xiàn)代化都市圈。

2021年年底，環(huán)灣路—長沙路立交橋的貫通讓歡樂濱海城的居民更便捷出行，也讓他們對家園有了更多的期待。居民王先生經(jīng)常晨跑，每當(dāng)看到跑過周圍圍起來的施工場地，他總會多張望幾眼?！昂＿呎诮ǖ囊粋€體育中心，我們鄰居之間經(jīng)常會討論，大家都很期待?！?/p>

今年一季度，人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)等規(guī)劃方案先后公示，在規(guī)劃中，“綠地”“海岸”“生活圈”等字眼頻現(xiàn)，讓人頗為振奮，又充滿探知的神秘感:這片土地上到底會崛起一個怎樣的片區(qū)?

“經(jīng)過瑞濱路附近時，能看到從膠州灣跨海大橋往南的海岸已經(jīng)被圍上了，隱約能看到挖掘機(jī)挖土的身影。所以我們就很好奇，要建成一個什么樣子?”在附近居住的市民劉先生問道。在得知要新建一條長約2300米的新岸線，他忍不住向施工方打聽“未來面貌”。

原來，市北區(qū)總投資1.2億元，將砌筑護(hù)岸，新設(shè)欄桿，并鋪裝新的地面，沿海岸線將增加綠化景觀和雕塑小品，提升歡樂濱海城片區(qū)整體品質(zhì)，不但能為市民提供環(huán)境優(yōu)美的公共活動休閑空間，還將形成聯(lián)通郵輪港區(qū)與中車智匯港、歡樂濱海城、大健康、新材料、閆家山TOD等區(qū)域的景觀軸帶與產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸帶。此外，跨國公司區(qū)域總部項目規(guī)劃一處1500平方米農(nóng)貿(mào)市場。

“這兒會崛起一座新城，不僅會有進(jìn)駐的產(chǎn)業(yè)，還將是一個完善的城市生活圈，有地鐵、學(xué)校等公共配套?！蓖跽恢钢詈笠粋€鄭州路片區(qū)的效果圖一一道來，這一片不同于其他片區(qū)，主要是棚戶區(qū)征收后的土地再開發(fā)和利用。“目前，片區(qū)的閆家山地鐵站已經(jīng)開工，部分房屋征收工作還在進(jìn)行中，控規(guī)調(diào)整方案也在同步編制?！苯逃涮资墙ㄔO(shè)宜人城區(qū)中不可缺少的一環(huán)。歡樂濱海城目前已經(jīng)有一所九年一貫制學(xué)?！鄭u濱海學(xué)校。3月14日，捷能中泰片區(qū)3地塊在規(guī)劃方案中標(biāo)明，同時配套建設(shè)學(xué)校等。另外3個片區(qū)項目也均同步規(guī)劃學(xué)校建設(shè)，讓孩子們家門口就能方便入學(xué)。

標(biāo)簽： 人工智能 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 跨國公司

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