當(dāng)前快訊:簽了墻面維修協(xié)議又反悔？ 中洲半島城邦起訴業(yè)主違約
發(fā)布時(shí)間：2022-08-19 21:42:30 文章來(lái)源：信網(wǎng)
信網(wǎng)8月19日訊（記者李鑫邦）新房剛裝修好，墻面上就出現(xiàn)了無(wú)數(shù)道“花紋”，房間里大大小小的裂縫讓中洲半島城邦的業(yè)主孫女士很是頭疼，嚴(yán)重的

信網(wǎng)8月19日訊（記者 李鑫邦）新房剛裝修好，墻面上就出現(xiàn)了無(wú)數(shù)道“花紋”，房間里大大小小的裂縫讓中洲半島城邦的業(yè)主孫女士很是頭疼，嚴(yán)重的甚至都連墻里的水泥都看得見(jiàn)。按理說(shuō)，剛交付兩年的房子出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，可如今小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島市旺洲置業(yè)有限公司卻要跟孫女士打官司：“本來(lái)之前已經(jīng)簽好協(xié)議了，公司負(fù)責(zé)修房子，施工單位也同意賠償，結(jié)果業(yè)主簽完字又反悔了?！?/p>

出現(xiàn)裂縫做出標(biāo)記。(來(lái)源：受訪者)


(資料圖)

剛裝修好的新房有裂縫 里面的水泥都清晰可見(jiàn)

孫女士是膠州中洲半島城邦的業(yè)主，2021年11月剛剛裝修完了新家。就在一家人準(zhǔn)備入住的時(shí)候，孫女士突然發(fā)現(xiàn)新房的墻壁出現(xiàn)了大面積開(kāi)裂：“從上到下對(duì)稱的，家里的四個(gè)房間無(wú)一幸免，甚至連承重墻上都出現(xiàn)了裂紋?！?/p>

除了墻面上的裂紋，2022年5月孫女士發(fā)現(xiàn)，天花板也出現(xiàn)了同樣的問(wèn)題。孫女士說(shuō)，剛發(fā)現(xiàn)裂縫的時(shí)候，她請(qǐng)工人鏟除了樓板膩?zhàn)訉樱l(fā)現(xiàn)裂縫已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)明顯的凹槽，里面的水泥也是清晰可見(jiàn)。

“后來(lái)我還請(qǐng)過(guò)驗(yàn)房師，驗(yàn)房師認(rèn)為目前整個(gè)樓板已經(jīng)布滿了裂紋，如果不進(jìn)行維修，裂縫則會(huì)越來(lái)越寬，拖到后期的話，鋼筋就會(huì)接觸到空氣，遭到濕氣的銹蝕，屆時(shí)房屋結(jié)構(gòu)都會(huì)收到影響?！毙路侩[患影響了孫女士要搬新家的好心情，更是一再推遲了搬家的時(shí)間。

房屋出現(xiàn)裂縫。(來(lái)源：受訪者)

房屋出現(xiàn)裂縫。(來(lái)源：受訪者)

業(yè)主報(bào)修后開(kāi)發(fā)商要維修 可修了一半又被叫停

據(jù)了解，孫女士的房子是2020年年底交付的，交房至今還不到兩年，怎么會(huì)出現(xiàn)這么嚴(yán)重的裂縫呢？“有可能是混凝土的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，或者是砂漿混合的比例出現(xiàn)了問(wèn)題?！彬?yàn)房師曾猜測(cè)過(guò)房屋出現(xiàn)裂縫的原因，但具體是怎么回事還是得由開(kāi)發(fā)商檢查后再做判斷。

為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了中洲半島城邦小區(qū)的開(kāi)發(fā)商青島市旺洲置業(yè)有限公司，工作人員也表示了解孫女士家的情況?！皹I(yè)主剛一報(bào)修我們就上門(mén)檢查過(guò)了，而且也聯(lián)系了原施工單位來(lái)維修?？墒欠孔有薜揭话耄瑯I(yè)主就不讓修了，說(shuō)是裂縫太多了?！惫ぷ魅藛T沒(méi)有解釋房屋出現(xiàn)裂縫的原因，只是表示房屋出現(xiàn)問(wèn)題公司會(huì)負(fù)責(zé)到底。

開(kāi)發(fā)商起訴業(yè)主 要求執(zhí)行原協(xié)議方案

旺洲置業(yè)的工作人員告訴信網(wǎng)，此前公司還與孫女士簽訂了一份協(xié)議，除了維修好房屋的裂縫外，施工單位還會(huì)額外賠償她3萬(wàn)元?！皹I(yè)主都已經(jīng)在協(xié)議上簽了字了，可第二天又找我們說(shuō)協(xié)議不算數(shù)，又寄過(guò)來(lái)一份新的協(xié)議。”工作人員說(shuō)，在這份新的協(xié)議上，業(yè)主要求公司賠償50萬(wàn)元。

新協(xié)議上的賠償金額讓開(kāi)發(fā)商無(wú)法接受，原先的協(xié)議業(yè)主又不同意，維修房屋裂縫的事就此耽擱了下來(lái)?！艾F(xiàn)在公司已經(jīng)把這位業(yè)主起訴了，要求按照原先的協(xié)議執(zhí)行?！蓖拗脴I(yè)的工作人員告訴信網(wǎng)，這一案件已經(jīng)在8月8日開(kāi)庭，但是法院沒(méi)有當(dāng)庭宣判判決結(jié)果。關(guān)于此事的后續(xù)進(jìn)展，信網(wǎng)也將持續(xù)關(guān)注。

標(biāo)簽： 工作人員 半島城邦 施工單位

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