7月底，市南區(qū)發(fā)布新一輪學(xué)位預(yù)警，宣布青島萊蕪一路小學(xué)、青島德縣路小學(xué)、青島市市南區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青島鎮(zhèn)江路小學(xué)四所小學(xué)的提前落戶(hù)時(shí)間從原來(lái)的兩年調(diào)整為三年。新一輪學(xué)位預(yù)警政策出爐即將滿(mǎn)兩月，記者采訪(fǎng)了解到，受到學(xué)位預(yù)警的影響，原本市南中片交易最活躍的“最熱房源”——萊蕪一路小學(xué)、德縣路小學(xué)學(xué)區(qū)房咨詢(xún)和交易熱度略有下降，而太平路小學(xué)、大學(xué)路小學(xué)、文登路小學(xué)學(xué)區(qū)房則榮升中片“最熱房源”。部分原本打算購(gòu)置萊蕪一路小學(xué)和德縣路小學(xué)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，轉(zhuǎn)而考慮這部分房源。
(資料圖)
耽誤兩個(gè)月
熱門(mén)學(xué)區(qū)房上車(chē)門(mén)檻多花50萬(wàn)元
“今年5月份孩子爸爸就開(kāi)始看萊蕪一路小學(xué)的學(xué)區(qū)房，本來(lái)想著買(mǎi)純落戶(hù)房得碰運(yùn)氣，提前一年看怎么著也能撿到一套便宜的。前段時(shí)間中介給推薦了一套76萬(wàn)元的，說(shuō)是整個(gè)區(qū)域最低價(jià)，但當(dāng)時(shí)正好趕上家里老人生病，一來(lái)二去就耽誤了，也沒(méi)定下來(lái)。沒(méi)想到出了新的政策，想再在市南區(qū)中片上學(xué)，起碼得多花五六十萬(wàn)。”李女士家有倆娃，老大三歲半，老二剛剛八個(gè)月?？紤]到自己家所在學(xué)區(qū)初中不算優(yōu)質(zhì)，自從懷上二寶起，她就開(kāi)始跟公婆、父母和丈夫商量買(mǎi)學(xué)區(qū)房。家里老人特別支持這一決定，公婆還特別把膠州農(nóng)村的一套房子賣(mài)了。四位老人加上小兩口的積蓄，終于勉強(qiáng)湊齊了90萬(wàn)元，打算入手最“劃算”的萊蕪一路小學(xué)學(xué)區(qū)房。她想著老大2025年入學(xué)，按照原來(lái)“提前兩年落戶(hù)”的學(xué)位預(yù)警政策，只要在2023年9月份之前落戶(hù)即可，夫妻倆一直在觀(guān)望價(jià)格走勢(shì)，想盡可能買(mǎi)到一套單價(jià)最低的房子。卻沒(méi)想到突然出來(lái)的新政，將原來(lái)的“提前兩年落戶(hù)”調(diào)整為“提前三年落戶(hù)”，還沒(méi)來(lái)得及買(mǎi)房的李女士有些措手不及。
市南中片不少10平方米左右的“純落戶(hù)”學(xué)區(qū)房，價(jià)格都在150萬(wàn)以上。
按照7月30日市南區(qū)發(fā)布的學(xué)位預(yù)警，2025年想要在萊蕪一路小學(xué)上學(xué)，入學(xué)落戶(hù)時(shí)間必須在2022年8月1日前。萬(wàn)般無(wú)奈下，李女士和丈夫轉(zhuǎn)而開(kāi)始考慮市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、太平路小學(xué)、文登路小學(xué)和大學(xué)路小學(xué)的學(xué)區(qū)房?！皬奈覀兞私獾那闆r來(lái)看，這些學(xué)校的學(xué)區(qū)房怎么著也得130萬(wàn)元、140萬(wàn)元。本來(lái)我們預(yù)算就只有90萬(wàn)元，前期老人生病又花費(fèi)了一部分，現(xiàn)在看買(mǎi)這些學(xué)校的學(xué)區(qū)房實(shí)在有些力不從心。”李女士告訴記者，錯(cuò)過(guò)了入手萊蕪一路小學(xué)學(xué)區(qū)房的最好時(shí)機(jī)，自己家孩子繼續(xù)在市南中片入學(xué)的難度陡增。考慮到市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、太平路小學(xué)、文登路小學(xué)和大學(xué)路小學(xué)四所小學(xué)都不在實(shí)施學(xué)位預(yù)警的范圍內(nèi)，留給他們的考慮時(shí)間還有兩年，夫妻倆決定再慎重考慮一下。
“最熱房源”咨詢(xún)少了
家長(zhǎng)轉(zhuǎn)而考慮“非預(yù)警”學(xué)區(qū)房
“市南區(qū)中片的學(xué)區(qū)房交易一般轉(zhuǎn)過(guò)年來(lái)的四五月份才是高峰，很多家長(zhǎng)都趕在5月下旬當(dāng)年新生信息采集之前才落戶(hù)，提前一兩年買(mǎi)的比較少。學(xué)位預(yù)警出來(lái)后，對(duì)房?jī)r(jià)影響不是特別大。以德縣路小學(xué)學(xué)區(qū)房為例，上半年最便宜的在80萬(wàn)元左右，現(xiàn)在基本還是這個(gè)價(jià)?！庇^(guān)海一路上的一家房產(chǎn)中介店面里，經(jīng)紀(jì)人告訴記者，市南區(qū)中片六所公辦小學(xué)對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房中，萊蕪一路小學(xué)因?yàn)榉吭闯渥?、房子建設(shè)時(shí)間相對(duì)較短、價(jià)格較低，一直以來(lái)處于交易量的“第一梯隊(duì)”。而德縣路小學(xué)的房源雖然房齡更大一些，但價(jià)格雖然略高于萊蕪一路小學(xué)學(xué)區(qū)房，但相較于其他四所小學(xué)學(xué)區(qū)房，仍然優(yōu)勢(shì)明顯。長(zhǎng)期以來(lái)，這兩校是市南區(qū)中片的“最熱房源”。
房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門(mén)外展板上，將非“學(xué)位預(yù)警”學(xué)校學(xué)區(qū)房放在顯要推薦位置。王曉雨攝
記者采訪(fǎng)了解到，因?yàn)閮r(jià)格上的巨大優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)交易活躍，這幾年萊蕪一路小學(xué)和德縣路小學(xué)生源猛增，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出兩校的實(shí)際承載能力。為了緩解兩校學(xué)位緊張情況，從2021年開(kāi)始，市南區(qū)中片這兩校開(kāi)始實(shí)施學(xué)位預(yù)警?！皼](méi)有學(xué)位預(yù)警的四所學(xué)校里，市實(shí)驗(yàn)的房子是價(jià)格最貴的，基本沒(méi)有200萬(wàn)元以下的。太平路小學(xué)和文登路小學(xué)的房源比較少，太平路小學(xué)學(xué)區(qū)房最便宜的在150萬(wàn)元左右，文登路小學(xué)學(xué)區(qū)房也都在130萬(wàn)元以上?！钡驴h路上一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，7月底新一輪學(xué)位預(yù)警出臺(tái)后，咨詢(xún)德縣路小學(xué)和萊蕪一路小學(xué)學(xué)區(qū)房的客戶(hù)少了，前來(lái)咨詢(xún)太平路小學(xué)、大學(xué)路小學(xué)等四校學(xué)區(qū)房的客戶(hù)則相對(duì)有所上升?！皬淖稍?xún)情況和看房情況來(lái)看，這些學(xué)校的學(xué)區(qū)房比原來(lái)熱了，但具體交易情況還不好說(shuō)，還要等到明年春天再看。”（觀(guān)海新聞/青島晚報(bào)記者 王曉雨）
標(biāo)簽： 萊蕪一路 太平路小學(xué) 文登路小學(xué)
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鮮艷的五星紅旗、大紅的燈籠和中國(guó)結(jié)……國(guó)慶將至，島城大街小巷滿(mǎn)目的“中國(guó)紅”烘托出濃濃的節(jié)日氛圍。9月26日上午，記者在城陽(yáng)區(qū)正陽(yáng)中路看
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環(huán)球觀(guān)天下！青島領(lǐng)養(yǎng)日活動(dòng)舉行 讓
“救助站并不是他們最終的歸宿，一個(gè)溫暖的家才是。”24日，青島領(lǐng)養(yǎng)日第69屆的線(xiàn)下領(lǐng)養(yǎng)活動(dòng)在嶗山區(qū)宜家商場(chǎng)舉行，現(xiàn)場(chǎng)共有18只流浪動(dòng)物等待
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9月19日，由家庭醫(yī)生在線(xiàn)、新生代市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的2021-2022年度中國(guó)家庭常備健康產(chǎn)品上榜品牌（中國(guó)家庭常備藥上榜品牌 中國(guó)家庭常
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9月25日晚，一則尋人啟事的消息在微信和朋友圈傳開(kāi)：潘明熠，男，13歲。25日下午4點(diǎn)10分于即墨區(qū)藍(lán)村鎮(zhèn)王演莊北離家至今未歸，孩子背黑色書(shū)包
歐洲人買(mǎi)爆中國(guó)電熱毯 中國(guó)電熱毯究
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情侶相戀3年女友醫(yī)院檢查是男兒身
河南有一對(duì)兒戀人,在結(jié)婚前去醫(yī)院體檢,未婚妻竟被醫(yī)院判定為男人。 經(jīng)過(guò)醫(yī)生檢查診療之后發(fā)現(xiàn),這個(gè)所謂的未婚妻。做婚前檢查是不能查出來(lái)
河南輝縣近百只山羊接連跳崖墜亡 山
河南輝縣市回龍附近掛壁公路上 一群山羊接連跳崖墜亡。據(jù)附近知情人稱(chēng)山羊跳崖的原因‍懷疑是 突然出現(xiàn)的汽車(chē)導(dǎo)致頭羊受驚。山羊突然
環(huán)球微資訊！血里有風(fēng)的“流浪漢”，
2022年休賽期臨近尾聲，杰-克勞德突然成為了市場(chǎng)上一個(gè)頻繁被提及的名字。他離開(kāi)太陽(yáng)已成定局，而他的生涯會(huì)走向何方，目前誰(shuí)也不知道。在NBA