眼下，既有住宅加裝電梯成為熱點話題，不少老舊樓院的居民開始籌劃起加裝的事宜。然而，電梯作為一種特種設(shè)備，技術(shù)含量較高，對于普通市民來說，相對處于知識盲區(qū)。那么，在加裝電梯時候，到底需要注意哪些事項呢？記者為您一一梳理。
1、謹(jǐn)防“草臺班子”
(資料圖片)
隨著既有住宅加裝電梯的熱潮，加裝電梯公司的數(shù)量呈現(xiàn)快遞擴(kuò)張的趨勢。然而，面對琳瑯滿目的電梯品牌，市民該如何選購？在采訪中，一位常年從事電梯行業(yè)的工作人員提醒，選購電梯時，不僅僅要關(guān)注價格、電梯公司的承諾，更好關(guān)注電梯背后的生產(chǎn)廠家。“現(xiàn)在加裝電梯公司遍地開花，一定要謹(jǐn)防‘草臺班子’?！?/p>
恒苑小區(qū)已經(jīng)安裝了部分電梯框架。
2、噪音、采光到底影響多大？
在既有住宅加裝電梯的過程中，噪音、采光是低樓層住戶普遍的顧慮。那么，到底噪音、采光影響幾何？電梯技術(shù)專家給出了一個客觀解析。
對于噪音，一般來說，電梯運行都需要經(jīng)過實驗室測試，達(dá)標(biāo)后才能運營，加上連廊、墻體相隔，噪音相對影響有限。隨著電梯技術(shù)的進(jìn)步，比如恒苑小區(qū)加裝的電梯，不同與此前鋼絲繩牽引，這些電梯使用鋼帶牽引，經(jīng)過測試電梯運行時聲音不超過30分貝。而30分貝的概念相當(dāng)于機(jī)械鬧鐘的滴答聲，對住戶影響可以忽略不計。
對于采光，由于目前加裝電梯一般多與樓道平行，安裝在北向，一梯兩戶的話，臨近的多是衛(wèi)生間或者廚房位置，對家中整體采光影響有限，但從西曬的角度來說，確實會存在一定的削弱。
3、先后加裝的電梯風(fēng)格是否要統(tǒng)一？
在電梯加裝的過程中，恒苑小區(qū)業(yè)委會主任孫充燦遇到了這樣的問題?！安皇钦f必須要求同一個廠家的電梯，但從小區(qū)統(tǒng)一的整體外觀形象考慮，電梯是不是最好盡量保持同一種風(fēng)格？”他告訴記者，他們曾專程到浮山灣花園小區(qū)參觀，了解到該小區(qū)加裝了8部電梯，分別由2家電梯公司施工建設(shè)，加裝電梯的外觀外貌、建筑風(fēng)格均保持一致。
眼下，不少樓院正在推進(jìn)電梯加裝。由于安裝進(jìn)度和居民意愿不同，勢必會導(dǎo)致電梯品牌、電梯外觀有差異。那么同一個小區(qū)是否需要保持同一種建筑風(fēng)格的電梯呢？
據(jù)悉，青島去年出臺《青島市既有住宅加裝電梯設(shè)計技術(shù)導(dǎo)則》（青建辦字 〔2021〕34號），其中第3.0.3條規(guī)定：加裝電梯工程的色彩與風(fēng)格宜與既有建筑相協(xié)調(diào)，同一小區(qū)、同一類型，在結(jié)構(gòu)形式、電梯井道大小、位置、連廊長度、退讓、建筑風(fēng)格等方面宜保持一致；應(yīng)減少對建筑立面和城市景觀的影響，并應(yīng)符合《青島市建筑外立面管理辦法》的要求，涉及立面的改造應(yīng)報規(guī)劃部門審批。在《青島市既有住宅加裝電梯辦理指南》中也有更明確的表述，其中第二條第二款第1項“項目委托設(shè)計”第（3）目中關(guān)于建筑設(shè)計要求規(guī)定：④加裝電梯的外觀應(yīng)與原樓房整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，同一小區(qū)、同一類型住宅加裝電梯應(yīng)在結(jié)構(gòu)形式、電梯井道尺寸、位置、連廊長度、建筑風(fēng)格等方面盡量一致。
標(biāo)簽： 建筑風(fēng)格 結(jié)構(gòu)形式
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焦點觀察：謹(jǐn)防“草臺班子”、電梯風(fēng)
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