(資料圖片)
近年來,城市化進程快速發(fā)展,隨著城市生活小區(qū)化的普及,業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛也呈不斷上升的趨勢。產(chǎn)生物業(yè)糾紛的原因有很多,可能是因為業(yè)主拖欠了物業(yè)費,也可能是物業(yè)管理服務(wù)不到位,又或者是物業(yè)合同不正規(guī)等。物業(yè)糾紛類案件涉案標的雖小,但通常涉及主體較多、糾紛存在時間較久。物業(yè)問題主要的糾紛有幾種,比如物業(yè)服務(wù)合同的糾紛和開發(fā)商之間的關(guān)系糾紛,以及對于公共配套設(shè)施的糾紛和物業(yè)費的糾紛。
與物業(yè)簽訂的是“服務(wù)合同”還是“委托合同”,兩者有什么區(qū)別?物業(yè)公司代收水電費要收手續(xù)費這合理嗎?業(yè)主房款未還清物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?物業(yè)公司維修房屋不及時該不該退還物業(yè)費?12月20日上午9:30,半島問法熱線將準時上線。本期我們邀請了上海錦天城(青島)律師事務(wù)所專職律師張會會律師和馬傳騏律師,大家如果有物業(yè)方面的糾紛,不知如何解決,可撥打半島問法熱線80889800和96663,兩位律師會現(xiàn)場解答你的疑問,幫你用法律武器解決糾紛。
本期問法律師
張會會律師 :上海錦天城(青島)律師事務(wù)所專職律師
擅長領(lǐng)域:物業(yè)糾紛、民商事案件、合同事務(wù)及公司業(yè)務(wù)等
律師簡介:張會會律師畢業(yè)于遼寧大學(xué),法律碩士,現(xiàn)為上海錦天城(青島)律師事務(wù)所專職律師。自2015年首次執(zhí)業(yè)以來,張律師為涵蓋燃氣、供熱、餐飲、建設(shè)工程等多個行業(yè)的龍頭公司提供法律顧問服務(wù),并為個人客戶提供民間借貸、房屋買賣、交通事故、婚姻家事等方面的咨詢與訴訟服務(wù)。張律師工作風(fēng)格嚴謹細膩,獲得客戶一致好評。
馬傳騏律師:上海錦天城(青島)律師事務(wù)所專職律師
擅長領(lǐng)域:民商事案件、物業(yè)糾紛、涉港澳臺業(yè)務(wù)、公司訴訟等領(lǐng)域。
律師簡介:馬傳琪律師畢業(yè)于中國海洋大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為上海錦天城(青島)律師事務(wù)所專職律師。從事法律工作以來,為地方政府機構(gòu)及國有企業(yè)提供法律服務(wù)。參與臺商獨資企業(yè)在青島系列股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案、青島某船務(wù)公司香港購置豪華游輪項目等。亦參與多起較有影響力的地方企業(yè)破產(chǎn)清算及重整的非訴項目。
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11月8日,深圳市第43屆市民長跑日活動在蓮花山公園舉行,來自市直機關(guān)、事業(yè)單位、體育社團的近200人參加了本次活動,市委會場和各區(qū)分會場
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實時焦點:問法預(yù)告丨有物業(yè)糾紛?快
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