當前看點!鬧心！青島西海岸新區(qū)康大觀山樾“水別墅”只能看不能住
發(fā)布時間：2023-02-08 18:39:26 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
近日，西海岸新區(qū)康大觀山樾小區(qū)業(yè)主周先生向半島記者反映，新房自2020年初交付以來已經(jīng)漏水三次，期間雖進行過維修，但仍然沒有徹底解決滲漏

近日，西海岸新區(qū)康大觀山樾小區(qū)業(yè)主周先生向半島記者反映，新房自2020年初交付以來已經(jīng)漏水三次，期間雖進行過維修，但仍然沒有徹底解決滲漏問題，裝修好的新房至今住不成。周先生稱，漏水點位于負一層采光井位置，小區(qū)不止一戶遭遇類似情況，眼看雨季很快就要來臨，如果不盡快處理，擔心后果會更加嚴重。

新房漏水兩年沒修好，裝修好了不敢住

“新房交付2年了，早就已經(jīng)裝修好了，就是眼瞅著住不成，真是愁人?！苯?，西海岸新區(qū)康大觀山樾小區(qū)業(yè)主周先生向半島記者打來求助電話，稱自己花了300萬元購買了一處別墅，本打算改善一下居住條件，可到現(xiàn)在沒敢搬進去住。這是怎么一回事？


(相關(guān)資料圖)

周先生告訴記者，問題主要出在了新房的負一層。2020年3月份，周先生收房后開始裝修，就在裝修過程中發(fā)現(xiàn)了負一層有漏水的問題?！按蠹s是在2020年5月份，有一天裝修公司的工人給我發(fā)信息說家里墻上往里滲水，漏水點在負一層采光井位置。”周先生說，他立馬聯(lián)系了物業(yè)公司，很快就有人上門查看并進行了維修，原本以為維修好了就不會再有問題了，誰知道第二年同樣的位置又漏了。

周先生稱，就在去年9月份的時候，他的新房經(jīng)歷了交付后的第三次漏水。“這次碰上了臺風天，情況比較嚴重，負一層地面積水很厲害，只用拖把都沒辦法把水處理干凈，得用桶往外接水，地板全都被泡了，墻皮、大面積脫落，家具也都發(fā)霉了，估算了一下，損失至少得有6萬元?！敝芟壬г?，漏水的位置至今沒有進行維修，造成的損失開發(fā)商也沒有賠付，負一層現(xiàn)在依然是一片狼藉。

（康大觀山樾新房漏水）

多戶負一層有滲漏，業(yè)主稱是小區(qū)通病

周先生介紹，據(jù)他了解，小區(qū)里不止他家一戶負一層有漏水的問題。“這個可以算得上是這個小區(qū)別墅的通病了，我同事也在這里買的房子，家里同樣也有漏水的情況，而且他已經(jīng)因為這個問題把開發(fā)商給起訴了?！?/p>

對于漏水的原因，周先生懷疑一方面是房屋防水有問題，另一方面也與負一層采光井外側(cè)經(jīng)常積水有關(guān)系?！皦ν饩褪蔷G化，土堆比采光井還要高，雖然有一段距離，但不可能沒有影響，加上我們小區(qū)本身地勢就低，積水排不出去，肯定要倒灌進室內(nèi)?！敝芟壬f。

（業(yè)主家負一層被水泡）

“要想徹底解決漏水的問題，只單純維修漏水點肯定是不夠的。”周先生告訴記者，業(yè)主曾向開發(fā)商提出將土堆挪到別處，遭到了拒絕?！爱敃r開發(fā)商一個領(lǐng)導來家里看過，承諾會給好好解決，后來我又找了好幾次，每次都說開會上報，然后就沒有下文了，一直拖到現(xiàn)在，眼看又快到雨季了，實在是擔心下雨天再次漏水?！?/p>

業(yè)主盼能徹底解決，無奈開發(fā)商從未正面協(xié)商

2月7日，記者電話聯(lián)系到康大地產(chǎn)客服部相關(guān)負責人。該負責人稱，就維修事宜他們正在和業(yè)主協(xié)商，但沒有達成一致。對于漏水的原因以及計劃如何維修，他表示他并不清楚，得再落實一下。截至發(fā)稿前，記者并未收到康大地產(chǎn)方面的最新回應。

對于康大地產(chǎn)客服部工作人員的說法，周先生表示事情發(fā)生至今，開發(fā)商從未和他協(xié)商過，都是口頭答應給解決，但是沒有出具過維修和賠償方案，不僅如此，就連主動給他打電話都幾乎沒有過。

周先生告訴記者，目前他還是希望能和開發(fā)商好好協(xié)商維修和賠償事宜，徹底解決房屋漏水問題，如果協(xié)商不成，他也只能走法律途徑來維護自己的權(quán)益。

半島記者將持續(xù)關(guān)注此事。

如果您在買房過程中遇到了合同陷阱、質(zhì)量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業(yè)不作為等等情況，都可以撥打半島房產(chǎn)維權(quán)熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后，記者將進行調(diào)查，協(xié)助當事人維護自己的合法權(quán)益。

半島房產(chǎn)維權(quán)熱線：80889624。掃碼半島驗房小程序，點擊“維權(quán)”一鍵提交新聞線索。

標簽： 有一段距離 質(zhì)量問題 落實一下

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