10月底前完成鹽灘剩余片征遷清零工作，年內(nèi)實現(xiàn)市北區(qū)城中村歷史性清零；實現(xiàn)勁松三路小學、啟元教育集團大沙路學校、杭州路小學、閆家山學校等4所學校開工建設(shè)；5月1日實現(xiàn)齊魯康體公園開放；全力把老四方工業(yè)區(qū)打造成為膠州灣東岸產(chǎn)業(yè)新高地……2月13日，記者從市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)暨創(chuàng)建全國文明典范城市動員部署大會上獲悉，今年，市北區(qū)將圍繞六個方面著重發(fā)力，并重點推進國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、老舊小區(qū)改造、市政交通設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理、李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)、環(huán)境品質(zhì)提升、城市“微更新”等十二大攻堅行動，加大攻堅力度，不斷提升城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平。

加快推進總投資612億元的159個項目建設(shè)

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今年，市北區(qū)將圍繞六個方面著重發(fā)力：聚力項目建設(shè)蓄積發(fā)展動能。圍繞項目建設(shè)這個城市更新建設(shè)的“主陣地”，加快推進總投資612億元的159個項目建設(shè)，抓出讓、抓開工、抓進度、抓投資，為全區(qū)實現(xiàn)一季度“開門紅”，高質(zhì)量完成全年目標任務提供有力支撐。

加速征遷騰地留出發(fā)展空間。緊緊抓住征遷騰地這個“牛鼻子”，依法征遷、和諧征遷、陽光征遷，最大限度讓利于民、讓利于企，為項目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導入以及城市未來發(fā)展留出空間。

抓牢招商引資推動產(chǎn)業(yè)導入。圍繞重點低效片區(qū)、歷史文化街區(qū)等區(qū)域，融合全區(qū)招商力量，加強與央企合作，推動中車智匯港二期等在談項目落地，利用城市更新和城市建設(shè)機遇實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群式高質(zhì)量發(fā)展。

強化資金籌措保障項目建設(shè)。加大政府專項債申報力度，爭取更多資源傾斜，充分利用好金融工具，拓寬資金籌措渠道，實現(xiàn)金融產(chǎn)品與項目建設(shè)高效銜接。

理順體制機制掃清攻堅障礙。進一步理順指揮部辦公室體制機制，加強督導問效，發(fā)揮好考核的指揮棒作用；進一步明確各專班成員單位職責，層層壓實攻堅責任，握指成拳凝聚合力，發(fā)揮好作戰(zhàn)指揮部的牽頭作用。

堅持問題導向抓牢難題破解。以攻堅破解難題為主要任務，及時發(fā)現(xiàn)、解決項目推進過程中的堵點、痛點問題，充分利用市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府搭建的攻堅平臺和頂格協(xié)調(diào)機制，靶向推進難題化解；積極與市總指揮部對接，研究確定工作路徑，加快推進22個歷史遺留項目問題化解。

4000平方米浮島公園將建成投入使用

在過去的一年，市北區(qū)536戶棚改收尾清零任務圓滿收官，棚戶區(qū)改造實現(xiàn)歷史性清零，指揮部辦公室順勢而為，將十大攻堅行動優(yōu)化調(diào)整為十二大攻堅行動。國際郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新、老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、老舊小區(qū)改造、市政交通設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理九大行動繼續(xù)推進，新增李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)、環(huán)境品質(zhì)提升、城市“微更新”三大攻堅行動。

其中，郵輪港區(qū)改造更新和歷史城區(qū)保護更新攻堅行動，主要包括：歷史城區(qū)保護更新方面，搶抓全省旅游發(fā)展大會的歷史性機遇，實施10個項目，其中續(xù)建項目1個，新建項目9個，總投資6.6億元，預計年度納統(tǒng)3.1億元。高標準實施膠州路主軸景觀提升工程；6月底前完成四方路、館陶路、上海路-武定路3個歷史文化街區(qū)剩余3.7萬平方米風貌建筑保護修繕，啟動無棣路街區(qū)、信號山街區(qū)2.3萬平方米建筑保護修繕工作；縫合四方路、館陶路、上海路-武定路三大歷史文化街區(qū)的4000平方米浮島公園建成投入使用；完成2萬平方米一般建筑改造工程；建成聊城路停車場、上海支路停車樓并投入使用，完成武定路、膠東路等6條共1.3公里道路綜合改造工程，完成大鮑島周邊38萬平方米老舊街區(qū)改造；打造3條“串里串院”精品旅游路線，核心街區(qū)業(yè)態(tài)導入率達到85%。臺東步行街改造提升方面，打造“世界一流、中國唯一啤酒元素步行街”，推進臺東省級智慧商圈試點建設(shè)，啟動臺東三路至登州路銜接段和登州路啤酒街二期改造，力爭順利通過商務部“全國示范步行街”評審驗收。郵輪港區(qū)改造更新方面，2023年共實施9個項目，其中續(xù)建項目5個，新建項目4個，總投資88億元，預計年度納統(tǒng)11億元。其中,啟動區(qū)地下道路及基礎(chǔ)設(shè)施項目主體完成施工，啟動內(nèi)部裝修施工；山港航運金融中心項目實現(xiàn)主體封頂，推進幕墻和機電施工；中國北方國際油氣中心、世界之眼、RCEP博覽中心、環(huán)海灣海洋金融中心等4個項目實施地上主體施工；055地下空間項目完成港宇路以北基坑開挖支護施工；山東港口國際健康管理中心實現(xiàn)開工建設(shè)；加快推進一、二號碼頭加固工程建設(shè)；實施中港灣環(huán)境品質(zhì)提升、餐飲集市及3.2公里濱海步道項目建設(shè)。

老四方工業(yè)區(qū)將打造成膠州灣東岸產(chǎn)業(yè)新高地

老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)攻堅行動，主要是統(tǒng)籌推動5大低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)，圍繞騰空土地、招商引資、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)持續(xù)發(fā)力，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群式高質(zhì)量發(fā)展。2023年共實施31個項目，其中續(xù)建項目17個、新建項目14個，總投資380億元，預計年度納統(tǒng)38億元。積極開展招商引資及土地招拍掛手續(xù)辦理工作，確保捷能中泰片區(qū)、鄭州路片區(qū)等6個地塊順利完成出讓；加速推進中車四方智匯港一期、人工智能北地塊、跨國公司區(qū)域總部等12個在建項目建設(shè)，力爭超額完成建設(shè)任務；全面攻堅土地征收，推進人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)南片區(qū)、鄭州路片區(qū)等700余畝土地征收；強化產(chǎn)業(yè)導入合作，充分利用中車集團、中信泰富、金茂集團及地鐵集團資源優(yōu)勢，緊抓人工智能、大健康、高端新材料等產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，全力把老四方工業(yè)區(qū)打造成為膠州灣東岸產(chǎn)業(yè)新高地。

舊城舊村改造攻堅行動，包括3月底前完成河西剩余片房屋征遷清零工作，10月底前完成鹽灘剩余片征遷清零工作，年內(nèi)實現(xiàn)市北區(qū)城中村歷史性清零。積極做好房屋騰空、拆除凈地工作，3月底前完成河西剩余片安置區(qū)土地出讓工作，10月底前確保其他地塊具備供地條件。嚴格按照商品房標準推進安置房建設(shè)，確保安置房工程質(zhì)量、配套設(shè)施和景觀綠化與商品房同檔次，加速推動回遷安置。

老舊街區(qū)改造攻堅行動，主要是大力推進老舊街區(qū)改造工作，統(tǒng)籌街區(qū)內(nèi)部及周邊市政設(shè)施資源，進行連片改造、實現(xiàn)綜合性提升。3月份啟動2024年度老舊街區(qū)前期準備工作，9月底前完成全區(qū)135個居民小區(qū)更新改造。同步推進實施“片區(qū)物管”新模式，實現(xiàn)改造區(qū)域物業(yè)管理覆蓋率達到80%。計劃11月底前啟動2024年度老舊街區(qū)樣板段施工，向“綜合改造全區(qū)2000年前建成的老舊小區(qū)”這個三年總體目標發(fā)起最后沖刺。

啟動重慶路高架沿線300余戶居民房屋征收

市政交通設(shè)施建設(shè)攻堅行動，主要是全面推動市政交通設(shè)施建設(shè)項目落地提質(zhì)，圍繞市政道路、供熱、燃氣、環(huán)衛(wèi)、污水等市政設(shè)施，共實施11個項目，包含續(xù)建項目3個、新建項目8個，總投資9.9億元，預計年度納統(tǒng)9.45億元。其中，臨朐路雨水暗渠遷改工程、大港緯四路舊城改造工程、同德路打通工程等3個項目力爭實現(xiàn)竣工驗收并投入使用；桐柏路拓寬工程、青啤路二期打通工程、金華支路打通工程等5個新建項目實現(xiàn)開工建設(shè)。加大市政交通基礎(chǔ)設(shè)施項目征遷保障力度，4月底前啟動重慶路高架沿線300余戶居民房屋征收工作、6月底前完成山東路-鞍山路立交西南象限房屋征收工作。協(xié)調(diào)推進膠州灣第二海底隧道、膠州灣海底天然氣管線等市級重點市政交通設(shè)施建設(shè)，通過持續(xù)提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，不斷增強城市綜合承載能力和發(fā)展韌性。

公園城市建設(shè)攻堅行動，主要是縱深推進“藍天、碧水、凈土”攻堅戰(zhàn)，全力建設(shè)美麗城區(qū)，2023年共實施20個項目，其中續(xù)建項目3個、新建項目17個，總投資4億元，預計年度納統(tǒng)1億元。完成太平山、浮山綠道景觀提升工程，建成4.3公里濱海步行道、3處口袋公園、3條城市林蔭路和10處立體綠化，5月1日實現(xiàn)齊魯康體公園開放，以點帶面改善區(qū)域環(huán)境。

地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)攻堅行動，主要是統(tǒng)籌推進地鐵站點房屋征收、TOD建設(shè)、沿線項目開發(fā)、遼陽路快速路工程建設(shè)。3月底前完成地鐵2號線小港站房屋拆除，6月底前完成地鐵5號線6個站點房屋征收工作；年底前實現(xiàn)地鐵2號線海信橋站上蓋商業(yè)項目竣工交付、地鐵1號線開封路站TOD項目主體封頂、閆家山TOD項目出讓；統(tǒng)籌抓好物美青島城市更新項目等地鐵沿線重點項目建設(shè)保障，將項目建設(shè)與地鐵沿線經(jīng)濟發(fā)展形成有效銜接，持續(xù)推進遼陽路快速路工程項目建設(shè)保障工作，確保2024年6月前竣工驗收。

實現(xiàn)勁松三路小學等4所學校開工建設(shè)

停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理攻堅行動，主要是堅持規(guī)劃、建設(shè)和管理并重，按照“三年任務兩年完成”的工作要求，全力完成“1+15+40”的目標任務。“1”是指科學編制《市北區(qū)公共停車設(shè)施專項規(guī)劃》，通過獨立地塊建設(shè)、建設(shè)項目捆綁、綠地地下利用、棚改地塊臨時利用、邊角地塊改造等多種方式，合理規(guī)劃停車資源，初步規(guī)劃公共停車場150余處，停車泊位3萬余個；“15”是指加快推進15個停車設(shè)施建設(shè)項目，新建廣饒支路、中海寰宇時代等6個停車場項目，續(xù)建聊城路、齊魯醫(yī)院二期等9個停車場項目，規(guī)劃停車泊位6500余個，計劃建成并投用南豐路、聊城路等7處停車場項目，新增泊位3200余個；“40”是指實現(xiàn)“30”個經(jīng)營性停車場和“10”個居民小區(qū)開放共享，持續(xù)釋放停車資源，不斷加快停車建設(shè)進度，補齊城區(qū)民生短板。

公建配套設(shè)施建設(shè)攻堅行動，主要是持續(xù)加大學校和公共設(shè)施項目建設(shè)力度，爭取配套資金支持，加快補齊公建配套設(shè)施短板。學校建設(shè)方面，加快推進12所學校建設(shè)進度。推動雙山小學、同德路小學、紹興路九年一貫制學校等3所學校竣工交付，增加學位4600余個；推進人民路295號小學一期、萬科未來城學校及幼兒園等2所學校主體施工；實現(xiàn)勁松三路小學、啟元教育集團大沙路學校、杭州路小學、閆家山學校等4所學校開工建設(shè)；積極推進雙桃中學及幼兒園、中車小學、捷能學校3所學校前期論證等工作，保障學校建設(shè)的時序性。公共設(shè)施建設(shè)方面，確保10月初山東大學齊魯醫(yī)院二期項目達到竣工驗收條件；年底前完成市公共衛(wèi)生中心土石方工程；扎實推進弘誠體育場改造工程，年底前實現(xiàn)主體封頂；加快市北區(qū)婦幼保健服務中心項目建設(shè)，確保年底實現(xiàn)主體完工；協(xié)調(diào)推進新圖書館、區(qū)委黨校控規(guī)調(diào)整工作，力爭年內(nèi)實現(xiàn)項目落地實施。

上半年啟動李村河（張村河）沿河景觀打造工程

李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)攻堅行動，主要是逐步實施控源截污、河底清淤、道橋整治等基礎(chǔ)治理工作，上半年啟動李村河（張村河）沿河景觀打造工程，年內(nèi)完成河道新建段及改造段綠化提升工程；統(tǒng)籌開發(fā)8宗沿岸土地，結(jié)合低效片區(qū)及舊村更新改造，配合推進捷能、橡膠谷二期、閆家山等地塊開發(fā)建設(shè)；3月份至6月份期間，分梯次啟動沿岸拆違治亂工作。通過生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)，將李村河（張村河）流域打造成城市多功能綠帶，全面創(chuàng)建國家生態(tài)文明示范區(qū)。

環(huán)境品質(zhì)提升攻堅行動，主要是對城市主干道兩側(cè)、太平山浮山周邊等區(qū)域違建全面治理，集中力量“掃街清違”，拆除一片、鞏固一片，持續(xù)提升城市形象品質(zhì)。將拆違與城市“微更新”緊密銜接，突出做好“拆除+”文章。重點整治列入市級“840”片環(huán)境品質(zhì)提升的254個區(qū)級片區(qū)，按照“拆除、整治、改造”三種處置方式，因地制宜實施項目開發(fā)、環(huán)境改造整治，確保6月底前完成整治工作。

城市“微更新”攻堅行動，主要是按照《城市更新和城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》要求,以全區(qū)22個街道為實施主體，通過黨建引領(lǐng)、居民參與、社會共建，匯集各方力量，打造50個貼合群眾需求、具有文化內(nèi)涵、體現(xiàn)設(shè)計藝術(shù)的城市“微更新”項目。重點聚集城市公園、街角空間、校園周邊等城市公共空間，在優(yōu)化提升城市功能和品質(zhì)的同時，挖掘、傳承鄉(xiāng)土文化要素，高水平推進文明典范城市建設(shè)。

標簽： 項目建設(shè) 新建項目 城市更新