全球快播：開發(fā)商和施工方鬧糾紛 萬達(dá)寬境小區(qū)遲遲不交房
發(fā)布時(shí)間：2023-04-14 16:46:03 文章來源：信網(wǎng)
信網(wǎng)4月14日訊（記者谷正原）近日，青島市即墨區(qū)萬達(dá)·寬境項(xiàng)目多位業(yè)主向信網(wǎng)反映，該小區(qū)合同約定于2022年12月30日前交房，2022年底，業(yè)主們


【資料圖】

信網(wǎng)4月14日訊（記者 谷正原）近日，青島市即墨區(qū)萬達(dá)·寬境項(xiàng)目多位業(yè)主向信網(wǎng)反映，該小區(qū)合同約定于2022年12月30日前交房，2022年底，業(yè)主們接到通知，受施工進(jìn)度影響，交房日期將延期至2023年8月30日。然而，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，目前項(xiàng)目工地上只有零星幾個(gè)工人在干活，按照這樣的施工進(jìn)度來推算，想要在8月30日前住進(jìn)新房，幾乎不可能。即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)目并非爛尾停工，目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊(duì)伍，準(zhǔn)備于近期入場施工。

2022年6月，市民洪先生花費(fèi)180萬在即墨區(qū)藍(lán)鰲路萬達(dá)·寬境小區(qū)二期14號樓購買了一套142平米的房屋，根據(jù)合同約定，該房屋將在2022年12月30日前交付?！百I房時(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)就已經(jīng)完成，這都是我們看得見的，置業(yè)顧問推銷時(shí)，著重講了一下我們買到的都是準(zhǔn)現(xiàn)房，肯定能在2022年底前交付。”洪先生介紹，早在2022年6月份，項(xiàng)目很多樓座就已經(jīng)封頂，然而直至今日房子依舊停留在那時(shí)的狀態(tài)。

2022年11月，業(yè)主們沒盼來新房鑰匙，卻收到了一則延期通知，開發(fā)商青島萬達(dá)房地產(chǎn)有限公司告知業(yè)主，受施工進(jìn)度影響，交房日期將延期至2023年8月30日。然而業(yè)主們近期發(fā)現(xiàn)，工地上只有零星幾個(gè)工人，完全不像正常施工的樣子，照此進(jìn)度推算，想要在8月30日前搬進(jìn)新房也是充滿困難?！鞍春贤s定，開發(fā)商應(yīng)每日按房款的萬分之一向業(yè)主支付違約金，但是現(xiàn)在開發(fā)商連建筑工人都雇不起了，我們對違約金也不抱希望了，只盼望能盡快交房。”

據(jù)業(yè)主介紹，萬達(dá)·寬境項(xiàng)目是即墨萬達(dá)廣場小區(qū)的二期推廣名，項(xiàng)目一期推廣案名為萬達(dá)·琴島one。購房時(shí)，該項(xiàng)目對外宣稱自己為即墨區(qū)“實(shí)力級”紅盤，憑借其高端的品質(zhì)，必將代表即墨區(qū)塔尖榮光。但此前該項(xiàng)目一期工程就延期7個(gè)月交付，由于開發(fā)商青島萬達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金周轉(zhuǎn)問題，時(shí)至今日還有部分一期業(yè)主未能領(lǐng)到延期交房違約金。

為此，信網(wǎng)聯(lián)系了項(xiàng)目開發(fā)商青島萬達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員坦言，目前工地上施工人員確實(shí)很少，房子預(yù)計(jì)還會二次延期?！暗鹊?023年底差不多能就交了，這里面牽扯了一些我們跟施工方中國建筑第八工程局的糾紛，這是導(dǎo)致工地上遲遲不能開工的根本原因，主要還是遇到一些資金周轉(zhuǎn)問題，但集團(tuán)也在積極解決，并沒有說坐視這個(gè)房子爛尾，至于業(yè)主們關(guān)心的延期交付違約金問題，開發(fā)商將嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

隨后，信網(wǎng)從項(xiàng)目施工方中國建筑第八工程局有限公司了解到，萬達(dá)·寬境項(xiàng)目施工進(jìn)度停滯的主要原因是開發(fā)商遲遲未給結(jié)算工程款，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已為該項(xiàng)目墊資超3億元，實(shí)在無力繼續(xù)墊款，目前集團(tuán)正在通過正常程序追討這一部分欠款。

針對這一情況，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，經(jīng)落實(shí)，該項(xiàng)目并非爛尾停工，目前開發(fā)商已經(jīng)重新組織了兩支施工隊(duì)伍，準(zhǔn)備于近期入場施工，住建局將督促相關(guān)單位加快施工進(jìn)度，并按約定支付延期交房違約金。

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