記者
(資料圖片僅供參考)
2021年買房時承諾2022年底交房,到了年底又說今年3月肯定交付,3月過了又推到4月底最晚5月初……日前,青島嶗山區(qū)紫樾尚府業(yè)主反映,由青島北泰置地開發(fā)的紫樾尚府承諾的交房日期一拖再拖。因?yàn)樵搮^(qū)域?qū)儆跓狳c(diǎn)片區(qū)學(xué)區(qū)房,入學(xué)需要提前一年落戶,紫樾尚府交房一再拖,業(yè)主們質(zhì)疑:賣房時承諾的今年落戶明年上學(xué)能實(shí)現(xiàn)嗎?
(項(xiàng)目規(guī)劃圖)
問題:花高價買的學(xué)區(qū)房交房一拖再拖
“這房子的賣點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房。我們買房時,銷售承諾提前一年落戶上學(xué)都不成問題,現(xiàn)在最擔(dān)心的就是6月房子交不了,孩子明年上不了這邊的學(xué)校?!弊祥猩懈臉I(yè)主朱女士向齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)反映,他們2021年花了近400萬元定下了紫樾尚府一套122平方米的房子,當(dāng)時就是沖著置業(yè)顧問承諾的很快就交房?!拔覀冑I房時置業(yè)顧問就拍著胸脯表示房子會在2022年年底交付,可是到了2022年年底,銷售又一改說法,說是今年3月底肯定交付,現(xiàn)在3月都過了,銷售又說4月底5月初才能交?!敝炫空f,雖然合同約定是今年6月30日交房,但剛剛公布的招生政策顯示:這一片區(qū)學(xué)位都預(yù)警了,必須提前一年落戶孩子才能順利入學(xué),如今交房日期一再延后,讓她開始擔(dān)心起明年孩子上學(xué)問題了。
與朱女士同樣擔(dān)心的業(yè)主還有不少,為了打消業(yè)主的疑慮,該樓盤在今年1月曾組織了一次業(yè)主開放日活動?!爱?dāng)時我們?nèi)ガF(xiàn)場參觀了,小區(qū)基本上都已經(jīng)完工了,精裝修也都做完了,我們還很高興,覺得就快交房了?!敝炫空f,但是1月過完沒等來交房通知,2月也沒等來,3月過完又沒等來,業(yè)主們終于坐不住了,日前,在紫樾尚府售樓處,數(shù)十名業(yè)主以“孩子上不了學(xué)、欺詐銷售”等原因向售樓處討要說法。
調(diào)查:屢次延期因消防驗(yàn)收問題多
記者了解到,嶗山區(qū)的紫樾尚府項(xiàng)目分嶗山區(qū)勁松六路106號E1-2(南側(cè))地塊和嶗山區(qū)勁松六路106號E2-1(北側(cè))地塊,規(guī)劃共10棟24層的大高層,共684套房源,其中北區(qū)共392套房源,目前剩余65套可售,南區(qū)共292套房源,目前還有118套可售,684套房源全部屬于精裝交付,物業(yè)費(fèi)3.9元每平方米,房屋銷售均價35000元以上。
動輒幾百萬的“豪宅”為什么交付屢次爽約?記者致電青島北泰置地有限公司的前臺電話88601917,一位工作人員表現(xiàn)出的卻是一副“一問三不知”的態(tài)度。紫樾尚府不少業(yè)主反映,該項(xiàng)目之所以建設(shè)和裝修早就完工,如今卻遲遲交付不了,是因?yàn)橄来嬖诤芏鄦栴}上,消防驗(yàn)收一直通不過。
記者聯(lián)系相關(guān)部門獲悉,此前紫樾尚府確實(shí)存在諸多消防問題,嶗山區(qū)住建局已經(jīng)多次上門督導(dǎo)檢查,并積極協(xié)助開發(fā)企業(yè)做好相關(guān)驗(yàn)收工作,目前該項(xiàng)目已完成了消防驗(yàn)收。
延伸:
天眼查顯示開發(fā)商是”小微企業(yè)“
多年前曾因虛假宣傳被罰
記者了解到,嶗山區(qū)勁松六路106號E2-1(北側(cè))和(南側(cè))地塊早在十幾年前就被青島北泰置地有限公司拿下,天眼查顯示紫樾尚府的開發(fā)商青島北泰置地有限公司屬于“小微企業(yè)”,公司成立于2005年,位于山東省青島市,是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本5000萬人民幣,實(shí)繳資本5000萬人民幣。
早在2021年,紫樾尚府就在市南區(qū)多個停車場設(shè)置了廣告宣傳,其中香港路家樂福停車場設(shè)置的項(xiàng)目廣告內(nèi)容違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)青島市南區(qū)市場監(jiān)督管理局確認(rèn),對廣告發(fā)布者青島中創(chuàng)未來文化傳播有限公司處以1萬元罰款。記者了解到,違規(guī)內(nèi)容包括:”嶗山紫樾尚府-嶗山合肥路華東師范附屬小學(xué)、中學(xué)旁(九年一貫制)緊臨地鐵五號線站!“經(jīng)了解,此內(nèi)容違反《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十二條:“房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明?!备鶕?jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條:“違反本規(guī)定發(fā)布廣告,《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的,依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,對負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者,處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款;沒有違法所得的,處以一萬元以下的罰款?!?/p>
標(biāo)簽:
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