短訊！天天315 | 房租一拖再拖直到不露面，美麗屋托管真不“美麗”！
發(fā)布時間：2023-04-20 21:40:51 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
近日，市民張女士向半島記者反映，在2021年11月份，她和北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司（美麗屋）簽訂了房屋出租委托合同，將位于新區(qū)東港路77


(相關(guān)資料圖)

近日，市民張女士向半島記者反映，在2021年11月份，她和北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司（美麗屋）簽訂了房屋出租委托合同，將位于新區(qū)東港路77號的一處房產(chǎn)委托給美麗屋對外進行租賃。張女士稱，按照合同約定，租金是季付的，在2022年就改成了月付。然而萬萬沒想到的是自2022年12月份至今，對方一直拖欠房租。

租金一拖再拖，房東卻收不回房子

張女士告訴記者，2021年11月份，她將自己在新區(qū)東港路77號的一處房子托管給了美麗屋，托管期限自2021年11月23日至2024年11月22日，每月租金為1950元，支付方式為季付。2022年2月份，美麗屋方面又提出由于公司資金周轉(zhuǎn)困難，要求付款方式改為月付，還要簽一份補充合同。張女士說：“開始我倒是沒有懷疑什么，就同意了月付的支付形式。但是萬萬沒想到2022年12月至今美麗屋一直拖欠房租不給，還提出了要將去年12月份至今年4月份的房租分期支付，這個條件我是接受不了的，所以想要趕緊終止合同。”

“我本想收回房子，但是房子里一直有人住，由于租戶的合同不是跟我簽訂的，他們交的租金也還沒有到期，我也沒有權(quán)力去人家搬出來，給他們斷水?dāng)嚯娪峙氯浅鰜韯e的問題和糾紛，我早在3月10日就給美麗屋發(fā)過催告函，但是他們就是置之不理就這么一直僵持著?！睆埮繜o奈地說。
公司不露面，就這樣僵持了
針對張女士反映的情況，記者來到了位于長江財富中心25層的北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司黃島分公司，辦公室只有一名員工，記者要求見公司負責(zé)人，美麗屋公司的員工現(xiàn)場打電話，卻一直聯(lián)系不上。
美麗屋公司的員工告訴記者，像張女士的這種情況已經(jīng)很多了，公司的處理方式是同意房租分期支付，那就分期支付。如果不同意分期支付就只能是張女士去法院起訴，打官司終止合同并騰房，至于違約金和欠的房租能不能拿到那就不知道了?！白鈶舻淖夥垦航鹨彩且苑制谥Ц兜男问椒颠€給租戶，我們就是打工的，領(lǐng)導(dǎo)不出面解決我們也沒有辦法。”
美麗屋屢上“黑名單”
記者了解到，美麗屋曾因合同糾紛等原因?qū)掖蔚巧贤对V“黑名單”，并多次被相關(guān)部門通報。
2021年4月份，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于租賃企業(yè)投訴情況的通報（2021年3月）》，通報名單中涉及企業(yè)包含了美麗屋，主要投訴問題包括拖延支付租客租金、押金，發(fā)布虛假房源欺騙租客，強制收費，拖延支付業(yè)主租金或強迫業(yè)主降租金，以及合同糾紛，收取服務(wù)費未提供服務(wù)等。
2021年11月，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于青島市房地產(chǎn)中介、房屋租賃企業(yè)投訴情況的通報(2021年10月)》，青島美麗屋再一次被官方通報。
張女士是否能夠收回收回房子并得到補償，半島記者將持續(xù)關(guān)注。
一鍵維權(quán)找記者
如果您遭遇到了難題與侵權(quán)，可以撥打半島都市報西海岸新聞熱線與我們聯(lián)系。接到市民投訴后，記者將進行調(diào)查，協(xié)助當(dāng)事人維護自己的合法權(quán)益。
半島都市報西海岸新聞熱線：0532-86761936

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