(相關(guān)資料圖)
近日,市民蘇先生向半島記者反映,他在西海岸榮美廣興府項目購買的新房已經(jīng)延期交房一年多,去年他通過法律途徑退房,可勝訴后錢卻遲遲拿不回,難不成要錢房兩空?對此,開發(fā)商青島美誠置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示現(xiàn)在項目施工用的是保交樓借款,公司現(xiàn)金流已經(jīng)斷了,沒有錢付給業(yè)主。
“去年退房的官司就已經(jīng)勝訴,可是房款到現(xiàn)在還沒有拿到手?!苯?,市民蘇先生告訴記者,房子的麻煩事可把他愁壞了。
2021年6月份,蘇先生在西海岸榮美廣興府購買了一處期房,按照購房合同約定,交房時間是2021年11月底前,加上寬展期,最晚也得在2022年3月底前交房,可直到現(xiàn)在仍未完工?!百I房的時候房子就已經(jīng)封頂了,可沒過多久工地就停工了,有很長一段時間沒有人干活?!碧K先生說,直到今年初項目才復(fù)工,但工人也不多。
蘇先生告訴記者,他是為了孩子上學(xué)才買的房子,實在沒有辦法只能通過法律途徑退房。“去年8月份,官司勝訴了,法院判開發(fā)商退我房款和已還貸本息,剩余的貸款本息也由開發(fā)商付給銀行,可直到現(xiàn)在開發(fā)商一分錢也沒付。”蘇先生說,讓他很無奈的是勝訴之后他一直還在還著銀行的貸款,今年上半年才暫??劭睢?/p>
“現(xiàn)在項目快完工了,可在法律上這個房子已經(jīng)跟我沒有任何關(guān)系了,真怕最后錢房兩空?!碧K先生說,前些天去小區(qū)看過,門窗安裝了一部分,最近電梯也開始安裝了,園區(qū)綠化還沒做完。
(小區(qū)現(xiàn)狀)
記者就此事采訪了榮美廣興府開發(fā)商青島美誠置業(yè)有限公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示公司現(xiàn)金流已經(jīng)斷了,公司名下根本沒有資產(chǎn),所以沒有錢付款?!?月底項目開始復(fù)工,配套、電力、消防、通風(fēng)等工程還沒完工,已經(jīng)在準(zhǔn)備驗收資料了,預(yù)計7月份交房?!痹撠?fù)責(zé)人表示,現(xiàn)在違約金、員工工資公司都拿不出來,項目交付后會再想辦法解決退款的事。
記者通過企查查了解到,青島美誠置業(yè)有限公司涉及多個法律案件,包括買賣合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等等,并且因未按時履行法律義務(wù)被申請強(qiáng)制執(zhí)行,法人因企業(yè)自身未履行法定義務(wù)被限制高消費。
企查查顯示,青島美誠置業(yè)有限公司由濟(jì)南璞華置業(yè)有限公司100%持股。記者嘗試聯(lián)系該公司,但其對外登記的電話一直未能接通。
半島記者將持續(xù)關(guān)注。
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