殷家河片區(qū)新房沒入住被水浸泡 物業(yè)承諾盡快維修
發(fā)布時間：2023-08-02 15:54:59 文章來源：信網(wǎng)
墻面洇濕部分。(來源：受訪者供圖)信網(wǎng)8月1日訊（記者李鑫邦）去年8月

墻面洇濕部分。(來源：受訪者供圖)

信網(wǎng)8月1日訊（記者 李鑫邦）去年8月份，位于青島西海岸新區(qū)的殷家河片區(qū)改造工程（南區(qū)）順利通過竣工驗收，不少市民紛紛入住。但該小區(qū)的薛先生卻怎么也開心不起來，房子在交付后發(fā)現(xiàn)有漏水情況，但時至今日已經(jīng)過去10個多月，該問題卻一直沒有徹底處理好。聯(lián)系開發(fā)商也未能給予一個準(zhǔn)確的答復(fù)。該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團的工作人員表示，可能是太陽能熱水器漏水導(dǎo)致，當(dāng)時也答應(yīng)會將其全部恢復(fù)原貌，現(xiàn)在馬上就可以進行維修。

新房漏水一直沒修好


(資料圖)

信網(wǎng)了解到，殷家河片區(qū)改造工程（南區(qū)）于2020年1月16日開工建設(shè)，2022年8月26日竣工，建設(shè)單位為青島市黃島區(qū)靈珠山街道辦事處，施工單位為山東興華建設(shè)集團有限公司，薛先生去年9月份在該小區(qū)辦理了收房手續(xù)。

“辦完收房之后，一直沒有住過，有一天鄰居突然找到我，說家里的房子漏水了，甚至都滲到門口了?！毖ο壬硎?，自己接到鄰居的電話后馬上趕赴新房，一開門就發(fā)現(xiàn)，房子已經(jīng)被水泡得十分嚴(yán)重。

據(jù)薛先生回憶，當(dāng)時客廳整個墻面一半都已經(jīng)被水洇濕，甚至插座部分也被浸泡?！拔覀兞⒓凑椅飿I(yè)，物業(yè)也給修了一下，但是他們只是把瓷磚打開收拾了一下，就沒有下文了，根本沒有徹底解決問題。”薛先生表示，關(guān)于滲水的原因，物業(yè)方面稱可能是因為太陽能熱水器漏水導(dǎo)致，并表示會協(xié)助我們修到滿意為止。

“雖然物業(yè)承諾了，但是距離發(fā)現(xiàn)滲水至今已經(jīng)過去10個月了，滲水的問題依舊沒有得到徹底解決，甚至維修工人都不曾見過。另外，由于上次打開瓷磚，現(xiàn)在還出現(xiàn)了瓷磚不平的問題，插座被水浸泡，壽命也肯定會大大縮短，希望開發(fā)商和物業(yè)盡快進行維修和更換?！毖ο壬f道。

墻面洇濕部分明顯

信網(wǎng)從薛先生提供的照片可以看到，墻面留下的水漬依舊十分明顯，高度達1米左右，在一處暖氣片底部甚至出現(xiàn)了白色的斑點，有發(fā)霉的跡象。另外一面被浸濕的墻上，還有3處插座，其中1處插座的各種線路也裸露在外，看著十分危險。

針對上述問題，該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團的工作人員表示，當(dāng)時可能是太陽能熱水器出現(xiàn)了漏水，所以把墻壁給泡了，也答應(yīng)了給業(yè)主恢復(fù)原樣，但可能沒溝通好，所以拖延至今。對于地面不平的地方維修工人肯定會仔細打磨，凹陷的部分也會進行修補，被水浸過的插座也能更換，現(xiàn)在會馬上聯(lián)系工人即刻維修。此外，若業(yè)主依舊有問題，隨時可以溝通，物業(yè)肯定會第一時間處理。

青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員也提醒各位市民，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，房屋在保修期限內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，那么開發(fā)企業(yè)需要履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若期間一直未能處理，業(yè)主可以將情況反映給住建局或質(zhì)監(jiān)站，由工作人員出面督促開發(fā)企業(yè)進行維修。

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