信網(wǎng)8月22日訊(記者 趙寶輝)“小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放,即使沒有規(guī)劃車位的地方也停的滿滿當(dāng)當(dāng),安全隱患太大了。前不久就因為有人亂停車,導(dǎo)致我的車被剮蹭了?!苯眨易∏鄭u李滄區(qū)河南社區(qū)的李先生向信網(wǎng)反映了他所在小區(qū)的停車亂象。8月15日下午,信網(wǎng)記者來到涉事小區(qū)探訪發(fā)現(xiàn),地下停車場的消防通道上停放多輛汽車,就連視野盲區(qū)比較大的拐彎處也“未能幸免”。該小區(qū)物業(yè)由青島友邦物業(yè)管理有限公司負責(zé)管理。對于小區(qū)內(nèi)機動車的停車亂象,物業(yè)回應(yīng)稱會改善機動車的停車現(xiàn)狀。
小區(qū)停車場亂象頻發(fā)致業(yè)主車輛剮蹭
李先生住在位于李滄區(qū)的河南社區(qū)小區(qū),他向記者反映,近年來入住該小區(qū)的居民越來越多,隨之而來的汽車數(shù)量激增,而內(nèi)部停車場的車輛經(jīng)常亂停亂放,就連消防通道、拐角處都堆滿了汽車。“被車擋著看不清路況,視線很不好。7月中旬,我的車拐彎的時候就剮蹭到了,事故挺嚴重,單修車就花了一萬多元。”李先生說,車輛難停、路人難行,業(yè)主之間經(jīng)常因為停車位的事情發(fā)生矛盾?!拔飿I(yè)管理如此混亂,我每個月將近二百元的物業(yè)費難道是白交的嗎?”
【資料圖】
令李先生更無法接受的是,自己租賃車位的價格是每個月150元,但實際情況卻是沒有車位的小區(qū)業(yè)主也可以將車停放在里面,而且隨意占用車位,這讓交納租位費用的業(yè)主感到很不公平。
消防通道內(nèi)車輛“照停不誤”
河南社區(qū)小區(qū)是否真的存在問題?小區(qū)內(nèi)其他居民對此又怎么看?8月15日下午,在李先生的陪同下,信網(wǎng)記者來到該小區(qū)地下車庫進行了探訪。
信網(wǎng)記者在現(xiàn)場注意到,停車位有一些空位,但仍有一些車輛停在消防通道上。在視野盲區(qū)較大的拐彎處,同樣停放了不少車,這對與駕駛經(jīng)驗不足的新手司機來講,想要通過這個地方的確是一個很大的考驗。
對于汽車停車問題,剛剛駕車下班回到家的陸先生也頗為不滿,“小區(qū)里車輛太多,停車位不夠,有些人就亂停亂放?!标懴壬硎?,除了在公共區(qū)域內(nèi)亂停,有時候自己租下的車位還被別人占用。打電話讓司機挪車,電話那頭的語氣滿是不耐煩。陸先生認為,之所以出現(xiàn)這樣的情況,與物業(yè)公司管理不善有很大關(guān)系。
物業(yè)承諾加大巡查力度
據(jù)了解,該小區(qū)物業(yè)系青島友邦物業(yè)管理有限公司負責(zé)管理。針對小區(qū)面臨的問題,物業(yè)方面承諾會改善機動車的停車現(xiàn)狀。
“園區(qū)太大了,我們不可能每時每刻都關(guān)注著停車場,有時候查過去沒多長時間,就有人過來停上了。現(xiàn)在我們保安人員加大了巡查力度,最長每隔40分鐘就會巡查一次,如果發(fā)現(xiàn)車輛亂停亂放的行為,我們會給車主打電話盡快挪走?!惫ぷ魅藛T表示,接下來物業(yè)會更加規(guī)范相關(guān)停車制度,也希望居民能主動配合,共同落實。
律師認為小區(qū)物業(yè)服務(wù)存在過失
山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師認為,首先,業(yè)主的車輛由于其它機動車亂停亂放導(dǎo)致受到剮蹭,這說明物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其次,通過探訪的情況來看,物業(yè)公司管理的區(qū)域內(nèi)地下停車庫內(nèi)不止一輛車亂停亂放,可見物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)時存在過失。
郭鐵鈞提到,針對小區(qū)目前的情況,業(yè)主可向業(yè)委會反映,通過業(yè)委會與物業(yè)公司溝通解決,必要時也可向物業(yè)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實差,通過上述途徑不能解決,業(yè)主還可以通過業(yè)主大會決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司,選聘新公司。
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