墻皮出現(xiàn)脫落。(來源:受訪者供圖)
信網(wǎng)6月6日訊(記者 李鑫邦)“還不到5年,房子已經(jīng)出現(xiàn)了墻皮脫落的問題?!苯眨忻駥O女士在社交平臺爆料稱,自己所在的中啟國際就遇到了房屋質量問題,由于還沒到5年的質保期,孫女士也多次聯(lián)系開發(fā)商,但一直未能解決。信網(wǎng)聯(lián)系了城陽區(qū)住房和城市建設管理局,工作人員表示,目前已經(jīng)跟相關單位取得了聯(lián)系,也將督促開發(fā)商抓緊和業(yè)主進行對接,上門勘察,盡快制定維修方案。
質保期內(nèi)墻皮開始脫落
【資料圖】
據(jù)孫女士所述,中啟國際位于青島市城陽區(qū)流亭街道長城南路,開發(fā)商為中啟膠建集團青島置業(yè)有限公司,2019年9月,自己在該項目購買了一處公寓?!爸耙恢睕]有什么問題,就是近期開始,房子就出現(xiàn)了一些墻皮脫落的情況。”孫女士說。
“我也是突然發(fā)現(xiàn)客廳的墻皮開始脫落,就感覺被水泡了一樣,用手輕輕一碰就掉了?!睂O女士表示,由于脫落的較為嚴重,自己打掃衛(wèi)生的頻率也是只多不少。另外,也擔心房屋的防水出現(xiàn)問題。信網(wǎng)根據(jù)孫女士提供的照片發(fā)現(xiàn),屋頂?shù)膲γ嬉呀?jīng)出現(xiàn)大面積脫落,并且墻皮也顯得十分“酥脆”,其中幾塊墻皮也已經(jīng)搖搖欲墜。
“現(xiàn)在屋里的墻皮脫落這么嚴重,遲早也會出現(xiàn)漏雨的情況,要是不及時處理,問題只會越來越麻煩,到時候又是一個麻煩事?!睂O女士表示,因為是在質保期內(nèi)出現(xiàn)了問題,所以自己也曾多次聯(lián)系開發(fā)商方面,但是卻一直未能取得有效溝通?!跋M_發(fā)商可以盡快在房屋的質保期內(nèi)將出現(xiàn)的問題一一解決,不要拖延時間,拒不承擔責任?!?/p>
住建部門督促開發(fā)商盡快與業(yè)主溝通
為了解情況,信網(wǎng)聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)青島空港鑫源物業(yè)服務有限公司,工作人員表示,目前會將相關問題進行記錄,稍后會有相關的工作人員進行回電解答,但截止發(fā)稿前,信網(wǎng)并未收到任何回復。
隨后,信網(wǎng)又聯(lián)系了開發(fā)商中啟膠建集團青島置業(yè)有限公司,但電話卻一直處于無法接通的狀態(tài)下。
針對墻皮脫落的相關問題,城陽區(qū)住房和城市建設管理局的工作人員表示,目前已經(jīng)跟建設單位取得聯(lián)系,將督促開發(fā)商盡快與業(yè)主進行溝通,馬上安排上門勘察,核實出現(xiàn)問題的原因,盡快制定維修方案,解決業(yè)主提出的問題。
此外,鑒于物業(yè)公司服務水平低且態(tài)度不端正等問題,街道方面已經(jīng)準備按照流程成立業(yè)主委員會,后期將根據(jù)業(yè)主大會決議重新簽訂合同或選聘物業(yè)企業(yè)。
市民可自行聯(lián)系第三方公司進行修繕
針對孫女士的問題,山東雅君律師事務所的郭鐵鈞律師提出了建議,若自己的房子出現(xiàn)墻面開裂等質量問題,為了防止開發(fā)商拖延時間不給處理,市民除了可以要求開發(fā)商進行維修以外,還可以自行聯(lián)系第三方公司進行修繕,但要先征得物業(yè)同意,待修理完畢后,一定記得索要合格正規(guī)的發(fā)票,然后再聯(lián)系開發(fā)商進行報銷。
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