“90后”女生買房后出租次臥：一年半換了近10個(gè)租客，租金每月1800元
發(fā)布時(shí)間：2023-05-23 08:52:27 文章來源：九派新聞
今年29歲的林喬在兩年前擁有了人生第一套房子。她自覺被“女生婚前要有一套自己房子”影響，早早規(guī)劃在家鄉(xiāng)

今年29歲的林喬在兩年前擁有了人生第一套房子。


(資料圖片僅供參考)

她自覺被“女生婚前要有一套自己房子”影響，早早規(guī)劃在家鄉(xiāng)的省會(huì)城市買房。她本準(zhǔn)備和閨蜜合買一套房，但因房子歸屬劃分沒有談妥，最后，閨蜜自己買下了那套房，林喬轉(zhuǎn)而考慮居住地杭州。

80平米，兩居室，總價(jià)二百多萬元，付了首付后，每月要還8000元的貸款。林喬風(fēng)風(fēng)火火，只用了一個(gè)多星期的時(shí)間，看了三四套房子，立刻敲定了這套。

在杭州這座房?jī)r(jià)驚人的城市，二百多萬元能夠買到這樣的房子，她很滿意。而后，壓力接踵而至。由于她所處行業(yè)急轉(zhuǎn)直下，她的收入縮減30%~40%。有時(shí)，她一個(gè)月的收入還沒有房貸多。

為了減輕壓力，她選擇將次臥出租給陌生人，從2021年10月至今，她換了近十個(gè)室友。有些室友成為了很好的朋友，哪怕搬走了，林喬都和她們保持著聯(lián)系，偶爾邀請(qǐng)她們回家小聚。但即便生活上沒存在太多不便，房貸的壓力仍如影隨形。每月1800元的租金，對(duì)于8000元的房貸來說，只是杯水車薪。

“再來一次，我一定不會(huì)選擇買房?！绷謫陶f。

以下是她的講述。

林喬出租的臥室。圖/受訪者提供

【1】一年半時(shí)間換了近10個(gè)室友

我的房子是2021年四五月份買下的，之前比較流行“女生婚前要有一套自己房子”，對(duì)我有些影響。我自己性格也比較沖動(dòng)，很難去考慮一些長(zhǎng)線思考的事情。當(dāng)時(shí)也考慮到還貸壓力比較大，但是就有點(diǎn)盲目自信，覺得自己收入能夠承受，沒想到遭遇了降薪。

這兩年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好，單價(jià)低了，數(shù)量也少了，所以我的收入本身處于一個(gè)非常不穩(wěn)定的狀態(tài)，有時(shí)候一個(gè)月到手的錢還沒有房貸多，只能用積蓄還貸。平均到每個(gè)月，收入大約只有以前的60%-70%。

想到出租次臥這個(gè)主意是有一個(gè)導(dǎo)火索，就是我朋友想租我的房子。有天她突然打電話問我，說和現(xiàn)在室友關(guān)系處理的不太好，可不可以來租我房子的一間。我當(dāng)時(shí)在外面逛街，沒有想太多，就直接答應(yīng)了她，那天我就把所有的東西都清好了。

但后來她說要晚點(diǎn)來，原來的房子還沒到租期。我冷靜下來思考了一下，還是不想租給認(rèn)識(shí)的人，第一是有什么問題我可能不好說，第二就是我不確定我能不能接受一個(gè)陌生人在我家里。我就跟他說，我先嘗試一下短租這個(gè)模式，如果我能接受，咱們之后再說。

2021年的10月份，我迎來了第一個(gè)租客，到現(xiàn)在為止，已經(jīng)換了將近10任租客了。我和其他人不太一樣的是，我選擇了短租的模式，想著如果大家覺得不合適，可以盡快去換，沒那么強(qiáng)的約束。最長(zhǎng)的一位住了半年，最短的一位十幾天就搬走了。她是來杭州面試的，面試過程不太理想，就直接回了成都。

短租的底氣在于杭州的租房市場(chǎng)相對(duì)來說行情比較好，我很少出現(xiàn)房子長(zhǎng)時(shí)間租不出去的情況，“空窗期”一般比較短。我是按月收費(fèi)的，租的時(shí)候不會(huì)規(guī)定租一個(gè)月還是三個(gè)月，可以先住進(jìn)來，相處的好后期可以再續(xù)租，但不滿一個(gè)月要按一個(gè)月來算。

我覺得這種短租模式對(duì)于剛來杭州找工作的這個(gè)群體來說，我的房子是性價(jià)比很高的。如果住酒店的話，每天至少也要一百多塊錢。租房的話，很難租到按月租的。我這種家庭型的房子，什么東西都配置，很多人即便不確定能不能在杭州待一個(gè)月，也能接受。

【2】短租讓人體驗(yàn)“膚淺的新鮮感”

我租房到現(xiàn)在，從來沒有簽過租房合同，和租客互相之間都是有信任在的。我招室友的帖子里寫過可以提供自己的房產(chǎn)證，但到目前為止，只有一個(gè)女孩要過我的房產(chǎn)證，拍給她爸爸媽媽看，其他人都比較無所謂。

我自認(rèn)為是一個(gè)好相處的人。我的很多租客都是先住了一個(gè)月之后，覺得和我相處得不錯(cuò)，住得也比較舒適，又續(xù)了幾個(gè)月。畢竟我也住在家里，這是一個(gè)雙向選擇的過程，如果感覺兩個(gè)人之間不太“來電”，我也不會(huì)選擇繼續(xù)租給這個(gè)人。

我只出現(xiàn)過一次，有一個(gè)人想租，但我感覺跟她氣場(chǎng)不合，所以沒讓她租的情況。

我會(huì)比較熱情的歡迎每一個(gè)來我家的人。印象里，她好像比較沉默，也沒有跟我過多的溝通，我覺得這個(gè)女孩子可能是對(duì)房間不太滿意，就沒有放在心上。

結(jié)果隔了三五天，她跟我說周邊都判斷了一下，覺得還是我的房子好一點(diǎn)，想租我的房子。但我整體感覺不是很好，就沒有租，不是說她不好，而是感覺我們倆的性格可能不大一樣，擔(dān)心未來相處的時(shí)候會(huì)不太舒服。

我自己是希望通過租房能交一些朋友的，我的工作在家，走出去的機(jī)會(huì)不多，有這樣的機(jī)會(huì)能跟不同的人打交道，我覺得挺有意思的。但我也不會(huì)強(qiáng)制要求別人要跟我交朋友，都是雙向的。

我的第一個(gè)室友租了半年，后來變成了比較好的朋友，她離開后，還偶爾會(huì)約著一起吃飯。還有一個(gè)是做人力資源工作的，我有時(shí)候遇到相關(guān)問題會(huì)去問她，她也會(huì)很耐心地解答。我自己偶爾會(huì)想著攢局，喊大家到家里來吃飯，都會(huì)問下我以前的室友要不要來。

林喬和朋友們?cè)诩依锞蹠?huì)。圖/受訪者提供

租房久了，我覺得這樣短租的模式很好，對(duì)我來說也沒什么麻煩的，就不會(huì)考慮所謂穩(wěn)定的長(zhǎng)租，可以說我喜歡這種“膚淺的新鮮感”。之前有一個(gè)女孩覺得她很喜歡這里，也很聊得來，但跟我的談話感覺我只想找一個(gè)短租的，她還是想要一個(gè)穩(wěn)定的住所，所以沒有租，當(dāng)時(shí)她還有點(diǎn)失落。但是，我就想頻繁換。

畢業(yè)之后我也有和別人合租過，我覺得住在自己的房子里找室友，會(huì)更有松弛感一點(diǎn)。以前合租的時(shí)候，客廳有天貓精靈，我從來不會(huì)去叫，擔(dān)心打擾到別人?，F(xiàn)在在自己家里，只要不打擾到室友休息，我可以沒有任何心理負(fù)擔(dān)地去喚醒智能音箱。

這種合租和以前每個(gè)人關(guān)在自己的房間里，把門鎖上，誰也不跟對(duì)方說話的情況不太一樣。我可以自己主動(dòng)選擇室友，能夠篩選靠譜的、脾氣合得來的人。遇到在一起住著，但從來不交流，見面都不打招呼室友，我也不會(huì)租。

林喬和室友學(xué)包包子。圖/受訪者提供

【3】房租對(duì)于房貸是“杯水車薪”

當(dāng)然，把次臥租出去，經(jīng)濟(jì)收入是主要的考慮。如果純粹為了交朋友，我可以隨時(shí)邀請(qǐng)其他朋友來我家住。把次臥租出去，不是一個(gè)“捷徑”，只能說有問題想辦法去解決問題，在解決的途中也發(fā)現(xiàn)一些快樂，或者說收獲一些東西。

房貸的壓力依然是存在的，并不是通過出租一間次臥，就能大幅度的緩解壓力的。我租的價(jià)格1800元，水電網(wǎng)全包，半年的房租收入，還不到一個(gè)半月的房貸錢。

對(duì)于房貸，除了想辦法“搞錢”，沒有別的方式。我現(xiàn)在接活兒越來越寬容了，以前覺得內(nèi)容不好或報(bào)價(jià)太低，我就不會(huì)勉強(qiáng)自己?，F(xiàn)在有點(diǎn)“來者不拒”，會(huì)覺得有總比沒有好，考慮下經(jīng)濟(jì)因素，還是接了。平時(shí)也會(huì)態(tài)度更好，沒事就去問下“甲方”：“最近有沒有什么活兒給我干呀”。

我現(xiàn)在因?yàn)榉抠J，甚至想著要去找一份穩(wěn)定的工作，每個(gè)月能發(fā)工資，至少確保能還上房貸。我的存款已經(jīng)岌岌可危了，買房時(shí)，首付的錢父母支援了一部分，我說這算是借的，每年還他們?nèi)f元。現(xiàn)在已經(jīng)還了兩年，但是今年，我都不知道能不能還上這筆錢。

我是自由職業(yè)，有時(shí)會(huì)去其他城市去辦公生活。我現(xiàn)在越來越想不通當(dāng)初為什么要買房子，不買房子，可能這時(shí)候一會(huì)兒在威海一會(huì)兒在長(zhǎng)沙了，但現(xiàn)在這些都因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因不太可行了。買房后，可能生活的片刻是松弛的，但連接起來，焦慮是一直存在的。

我自己對(duì)房子沒有什么執(zhí)念，在一個(gè)城市也不會(huì)因?yàn)闆]有房子而沒有安全感。如果現(xiàn)在讓我選擇，我不會(huì)去買房子的。包括別人買房子，我也會(huì)勸對(duì)方冷靜一下。我覺得除非是那種從小就特別想要自己一個(gè)家的那種人，其他的情況都可以考慮滯后一下這個(gè)計(jì)劃。

把次臥租出去之后，我在小紅書上發(fā)帖說了這個(gè)事，有個(gè)女孩看到了，也想出租自己的次臥，來找我“取經(jīng)”，一聊發(fā)現(xiàn)，我們就住在附近。我就去了她家，介紹我自己的經(jīng)驗(yàn)，包括租房怎么租，在哪個(gè)平臺(tái)，租金是多少，應(yīng)該怎么找室友，短租還是長(zhǎng)租，公共區(qū)域怎么處理這些事情。

她的情況要比我好一點(diǎn)，據(jù)我了解，收入是房貸的2.5倍，但還貸的壓力還是很大，加上生活成本計(jì)算下來，每個(gè)月剩不下什么錢。

現(xiàn)在，我身邊親近的朋友們都知道我把房間租出去這件事，我沒有刻意回避這個(gè)事情，她們也都知道我的經(jīng)濟(jì)情況，都能理解，沒有人當(dāng)我面說“你怎么這么奇葩”這種話。但是在朋友圈里，或者只是認(rèn)識(shí)的關(guān)系，我不希望別人知道這件事。我想把生活、工作、租房這些事分開，不要混在一起。

標(biāo)簽：

資訊播報(bào)

樂活HOT

  • 《熊出沒·伴我“熊芯”》票房破10億 打破內(nèi)地影史春節(jié)檔動(dòng)畫片紀(jì)錄
    《熊出沒·伴我“熊芯”》票房破

    據(jù)各方數(shù)據(jù)，1月31日上午10時(shí)許，深圳出品的動(dòng)畫電影《熊出沒·伴我熊芯》票房突破10億元，在首日票房、檔期票房、連續(xù)破億天數(shù)等多方面打

  • 今年春節(jié)深圳游客出境游訂單量大幅增加 曼谷等地成為最受歡迎目的地
    今年春節(jié)深圳游客出境游訂單量大

    1月27日，攜程發(fā)布的《2023年春節(jié)旅游總結(jié)報(bào)告》顯示，今年春節(jié)，深圳游客的出境游訂單量同比去年增長(zhǎng)近5倍。相較國(guó)內(nèi)熱門景點(diǎn)的人山人海，

  • 2023年春節(jié)黃金周深圳共接待游客469.25萬人次 旅游收入31.58億元
    2023年春節(jié)黃金周深圳共接待游客

    1月27日，記者從深圳市文化廣電旅游體育局獲悉，2023年春節(jié)黃金周期間(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25萬人次，旅游收入31 58億元，

  • 深圳機(jī)場(chǎng)連續(xù)多日客流量超過10萬人次 衛(wèi)星廳迎來首個(gè)大客流春運(yùn)
    深圳機(jī)場(chǎng)連續(xù)多日客流量超過10萬

    據(jù)深圳市春運(yùn)辦統(tǒng)計(jì)，1月15日和16日連續(xù)兩天，深圳對(duì)外發(fā)送旅客人數(shù)都在48萬左右，春運(yùn)進(jìn)入客流高峰期。1月15日，深圳春運(yùn)對(duì)外旅客發(fā)送量達(dá)

  • 深圳交響樂團(tuán)將將舉辦兩場(chǎng)音樂會(huì) 以世界經(jīng)典管弦樂和歌劇詠嘆調(diào)為主
    深圳交響樂團(tuán)將將舉辦兩場(chǎng)音樂會(huì)

    新年音樂會(huì)是觀眾喜聞樂見的年度重要文化品牌活動(dòng)，多年來已成為深圳市民跨歲迎新的例牌項(xiàng)目。12月30日、31日晚，深圳交響樂團(tuán)將在深圳音樂

  • 深圳大力推進(jìn)實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略 深圳市人才總量已達(dá)到663萬人
    深圳大力推進(jìn)實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略

    作為來深科研人員中的一員，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院的助理研究員郭雅婕對(duì)深圳在人才服務(wù)方面的舉措贊不絕口：我作為基礎(chǔ)研究人員，很希望自己

  • 2023年故宮年票正式開售 有消費(fèi)者目前仍對(duì)購(gòu)買年票持觀望態(tài)度
    2023年故宮年票正式開售 有消費(fèi)

    12月1日晚8點(diǎn)，2023年故宮年票正式開售。相比于去年，今年購(gòu)票順暢了許多。據(jù)了解，2022年故宮年票發(fā)售時(shí)，因短時(shí)間內(nèi)購(gòu)買年票人數(shù)過多，曾

  • 御寒類商品消費(fèi)需求有所上升 羽絨服的整體銷售額同比增長(zhǎng)達(dá)100%
    御寒類商品消費(fèi)需求有所上升 羽

    昨日，冷空氣到達(dá)，廣州氣溫逐步下降。據(jù)商超方面預(yù)測(cè)，隨著氣溫的逐漸下降，市民對(duì)于御寒類商品消費(fèi)需求有所上升，不少?gòu)V州商超準(zhǔn)備了有關(guān)

  • 深圳全市共排查窨井蓋約350萬個(gè) 發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3.2萬個(gè)
    深圳全市共排查窨井蓋約350萬個(gè)

    小井蓋、大民生。今年以來，深圳開展全市窨井蓋專項(xiàng)治理工作成效顯著。截至11月20日，全市共排查窨井蓋約350萬個(gè)，發(fā)現(xiàn)存在問題的窨井蓋約3

  • 汕汕鐵路汕頭站公布最新動(dòng)態(tài) 首期工程預(yù)計(jì)將于2024年11月完成
    汕汕鐵路汕頭站公布最新動(dòng)態(tài) 首

    備受關(guān)注的汕汕(汕頭至汕尾)鐵路汕頭站及站區(qū)工程近日傳出最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目已順利完成工程招標(biāo)工作，由中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司中標(biāo)承建。目前，

娛樂LOVE

精彩推送