離婚財(cái)產(chǎn)用評估嗎？離婚房產(chǎn)評估費(fèi)都包括哪些內(nèi)容？
發(fā)布時(shí)間：2023-07-04 10:51:11 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、離婚房產(chǎn)評估費(fèi)多少錢1、房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每...

一、離婚房產(chǎn)評估費(fèi)多少錢

1、房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評估費(fèi)，清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評估，按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評估費(fèi)。

3、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

4、房屋租賃代理費(fèi)，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收，房屋買賣代理收費(fèi)，按銷售價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收：

500萬元以下：2.5%;

501-2000萬元：2%;

2001-5000萬元：1.5%;

5001-10000萬元：1%;

10001萬元以上：0.5%;

實(shí)行代理的高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過銷售價(jià)格總額的2.8%。

5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、

根據(jù)我國法律規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)用評估嗎

依據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻離婚對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的時(shí)候，沒有規(guī)定一定要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估，由雙方共同協(xié)商財(cái)產(chǎn)分割。

離婚房產(chǎn)如何評估價(jià)格

(一)房產(chǎn)評估是按房屋總值來計(jì)算

(二)若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。

三、

離婚財(cái)產(chǎn)評估什么意思?

離婚財(cái)產(chǎn)評估是對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理合法的評估，以便于財(cái)產(chǎn)分隔。離婚財(cái)產(chǎn)評估主要以離婚房產(chǎn)評估為主。房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

標(biāo)簽： 離婚房產(chǎn)評估費(fèi) 離婚財(cái)產(chǎn)用評估嗎

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