市南區(qū)：都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展正當時
發(fā)布時間：2023-05-18 11:46:01 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的高地和經(jīng)濟發(fā)展的增長極，也是優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的助推器。近年來

園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的高地和經(jīng)濟發(fā)展的增長極，也是優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的助推器。


(資料圖片僅供參考)

近年來，面臨著產(chǎn)業(yè)迭代增速、企業(yè)需求多元、平臺運營強化等一系列新課題、新挑戰(zhàn)，市南區(qū)順應(yīng)時代發(fā)展大勢所趨，全面融入青島市科創(chuàng)走廊建設(shè)大局，借勢城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，以都市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為點，以硬科技創(chuàng)新街區(qū)為線，以全域創(chuàng)新城為面，打造“點線面”聚合的開放式科創(chuàng)空間，創(chuàng)新發(fā)展園區(qū)式樓宇經(jīng)濟，在未來發(fā)展中取得主動、贏得先機，形成高新、高端發(fā)展新優(yōu)勢。

盤活閑置地“舊巢”引“新鳳”

聚焦“寸土難求”的發(fā)展制約，市南以“有解思維”打破固有思維，通過盤活存量、低效和閑置土地，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展空間的拓展。

毗鄰憑海聽風、景色如畫的太平角公園，香港西路20號從一處5500平米的閑置樓宇“進階”為數(shù)智都市產(chǎn)業(yè)園，是市南發(fā)揮產(chǎn)業(yè)資源鏈接力、資本發(fā)動力和城市更新創(chuàng)新力的生動寫照，更是領(lǐng)跑區(qū)域發(fā)展新賽道的有益嘗試。

青島市南軟件園被認定為“山東省軟件名園”。

據(jù)介紹，園區(qū)主要面向AI大數(shù)據(jù)、云計算、XR元宇宙、數(shù)字健康、數(shù)字文旅、數(shù)字智造、信創(chuàng)科技、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新興數(shù)智科技企業(yè)。“我們創(chuàng)新應(yīng)用‘資本、場景訂單、模式升級、政策適配、資源匹配、人才精準”賦能，實現(xiàn)CVC生態(tài)產(chǎn)業(yè)基金、無界共享科創(chuàng)飛地產(chǎn)業(yè)空間、元宇宙OMO云招商三大突破?！贝悍謇镔Y本創(chuàng)始人石克清介紹。

園區(qū)已招引簽約落戶32家數(shù)智新經(jīng)濟領(lǐng)軍企業(yè)，其中第一總部類項目為15家、億元項目3家、未來4年可上市項目3家。32家企業(yè)將全部成為專精特新和高新技術(shù)企業(yè)，園區(qū)將形成科技型企業(yè)集聚、新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)微生態(tài)。

市南大力推進載體更新拓展產(chǎn)業(yè)空間，推進以產(chǎn)業(yè)升級為引領(lǐng)的樓宇改造提升。譬如，停滯9年的原財富中心（Q1）項目將打造為山東省首個涉外法務(wù)集聚區(qū)，總投資51億元；延安三路109號原海珊制衣廠老廠區(qū)改造升級為華通中聯(lián)·云芯產(chǎn)業(yè)園，成為老舊廠房改造“樣板”，入駐率已達八成，實現(xiàn)了可觀的經(jīng)濟效益。

“預備案”為企業(yè)入園提速

產(chǎn)業(yè)園區(qū)憑借“便捷的交通、專業(yè)的配套、人性化的服務(wù)”等優(yōu)勢，受到越來越多企業(yè)的青睞。不管是新辦企業(yè)，還是企業(yè)擴大經(jīng)營，入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為企業(yè)的首選。

在了解到歷史街區(qū)、商業(yè)樓宇、園區(qū)地址復雜，證明材料多，梳理難度較大等問題困擾入駐企業(yè)，市南全面梳理區(qū)內(nèi)重點經(jīng)營場所、產(chǎn)業(yè)孵化園區(qū)、歷史遺留房產(chǎn)、地址負面清單，統(tǒng)一地址材料提供標準，通過數(shù)據(jù)賦能、信息互通，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證明預備案一次，后續(xù)入駐企業(yè)開辦免提交N次。

“我們產(chǎn)業(yè)園為國有企業(yè)老舊廠區(qū)改造，因為產(chǎn)權(quán)復雜。實行預備案以后，大大方便了企業(yè)注冊，給經(jīng)營者和管理者都帶來便利?！比A通中聯(lián)產(chǎn)業(yè)園運營總監(jiān)欒吉光表示，“預備案”就像是為他們企業(yè)“量身定做”的。

延安三路老廠房變身華通中聯(lián)·云芯產(chǎn)業(yè)園。

市南秉承“極簡審批”理念，持續(xù)推進“四減一優(yōu)”（減材料、減流程、減時限、減跑動、優(yōu)服務(wù)）改革，通過走訪更多的樓宇、園區(qū)，擴展“預備案”制度的應(yīng)用范圍。

“全域創(chuàng)新城”托舉產(chǎn)業(yè)群峰

產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯集著一個地區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和核心競爭力。錨定國際化創(chuàng)新型城市建設(shè)目標，市南區(qū)堅持先行先試，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，加快建設(shè)無邊界“全域創(chuàng)新城”。

市南區(qū)現(xiàn)代都市數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園作為青島市唯一的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，獲評2022年首批青島市科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。青島軟件園作為核心園區(qū)，是國內(nèi)少有的地處城市中心區(qū)域、核心地段的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過十余年培育和發(fā)展，已經(jīng)涌現(xiàn)出金東數(shù)字、科凱電子、高校信息、展誠科技等瞪羚企業(yè)。累計培育鼎信通訊、青島積成電子等24家上市掛牌企業(yè)。

隨著園區(qū)迅速發(fā)展，一批平臺類項目相繼落地。中國-上海合作組織技術(shù)轉(zhuǎn)移中心是目前國內(nèi)最高層次的多邊組織科技創(chuàng)新合作平臺，青島科學儀器產(chǎn)業(yè)園擬打造大型科學儀器產(chǎn)業(yè)高地，青島認知人工智能研究院力爭實現(xiàn)認知人工智能產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

不僅如此，市南建成全省首個“海洋科技成果轉(zhuǎn)化+創(chuàng)新孵化加速+高層次人才集聚”特色海洋科技孵化器，為海洋科技成果從實驗室走向市場全面賦能，引進企業(yè)（項目）36家，入駐率達90%。以華夏基石(中國)企業(yè)總部基地為“圓心”，設(shè)立20億定增基金重點支持上市公司定增和可轉(zhuǎn)債項目，以基金引導企業(yè)落地，形成“產(chǎn)業(yè)—資本—園區(qū)”良性循環(huán)，并整合、集聚核心要素企業(yè)資源，加速構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。

據(jù)了解，圍繞“6+1”主導產(chǎn)業(yè)，市南將全力推進延安三路科創(chuàng)走廊、金湖路科創(chuàng)智谷建設(shè)，加快重點領(lǐng)域招商引資，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展增添新動能。

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