專屬管轄的案子指的是哪些？專屬管轄的案子可以約定仲裁嗎？
發(fā)布時間：2023-05-31 10:34:26 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、專屬管轄適用于哪些案件依照民訴法的規(guī)定，下列案件由人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄不動...

一、

專屬管轄適用于哪些案件

依照民訴法的規(guī)定，下列案件由人民法院專屬管轄：

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄

不動產(chǎn)，是指土地以及土地上的附著物，如建筑物、農(nóng)作物、森林、草原等。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、占有等發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系發(fā)生爭議而引起的訴訟等。法律規(guī)定由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，便于受訴人民法院勘驗現(xiàn)場，調(diào)查收集證據(jù)，也便于裁判生效后的執(zhí)行工作。

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄

港口作業(yè)中發(fā)生的糾紛主要有兩類：一是在港口進(jìn)行貨物裝卸、駁運、保管等作業(yè)中發(fā)生的糾紛;二是船舶在港口作業(yè)中，由于違規(guī)操作造成他人人身或者財產(chǎn)損害的侵權(quán)糾紛。因此類糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。根據(jù)最高人民法院關(guān)于海事法院受理案件范圍的若干規(guī)定，港口作業(yè)糾紛屬于海事海商案件，應(yīng)由該港口所在地的海事法院管轄。

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄

遺產(chǎn)是指死者生前的個人財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。繼承人為繼承被繼承人的遺產(chǎn)發(fā)生糾紛訴諸法院的訴訟，稱為繼承遺產(chǎn)訴訟。繼承遺產(chǎn)訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。被繼承人死亡時住所地與主要遺產(chǎn)所在地一致的，則該地人民法院具有管轄權(quán)。二者不一致的，則這兩個地方的人民法院都有管轄權(quán)，當(dāng)事人可以任選其中一個人民法院提起訴訟。如果被繼承人的遺產(chǎn)分散在幾個人民法院轄區(qū)，應(yīng)以遺產(chǎn)的數(shù)量和價值來確定主要遺產(chǎn)所在地，進(jìn)而確定管轄法院。這樣確定管轄，既有利于人民法院正確確定繼承開始的時間、繼承人與被繼承人之間的關(guān)系以及遺產(chǎn)的范圍和分配等問題，也有利于擴大人民法院對涉外繼承訴訟的司法管轄權(quán)。如果主要遺產(chǎn)是不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照遺產(chǎn)糾紛來確定管轄法院，即此類案件由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院確定管轄法院，而不是作為不動產(chǎn)糾紛來確定管轄法院。

二、

專屬管轄的案子可以約定仲裁嗎

專屬管轄的案子可以約定仲裁。專屬管轄是指法律強制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權(quán)管轄，也不允許當(dāng)事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強制性。專屬管轄是法院管轄獨有的制度，仲裁沒有專屬管轄。因此，專屬管轄排除的是其他法院的管轄權(quán)，而不排除仲裁管轄權(quán)。

三、

具體而言，專屬管轄包括以下幾項內(nèi)容

不動產(chǎn)訴訟專屬不動產(chǎn)所在地法院管轄;港口作業(yè)提起的訴訟專屬港口所在地法院管轄;

繼承遺產(chǎn)的訴訟專屬被繼承入死亡時住所地或主要遺產(chǎn)所在地法院管轄。由此可見，涉及不動產(chǎn)的訴訟屬于專屬管轄的范疇。最后，裝修合同本身，不屬于“因不動產(chǎn)本身提起的訴訟”。依照專屬管轄的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。我國法律以及相關(guān)司法解釋并未對“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟”進(jìn)行界定。當(dāng)前法學(xué)理論界主要存在兩種觀點：第一種觀點認(rèn)為應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法律條文的字面規(guī)定，凡是涉及不動產(chǎn)糾紛的案件，無論糾紛屬于哪種性質(zhì)，均應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄，這是傳統(tǒng)意義上的不動產(chǎn)專屬管轄。其依據(jù)在于在確立不動產(chǎn)專屬管轄原則時，并不以案件糾紛專屬于某一性質(zhì)為前提，而且不動產(chǎn)糾紛一律由不動產(chǎn)所在地法院管轄有利于法院審查涉案不動產(chǎn)的狀況，從而便于查明案情以及對不動產(chǎn)采取保全等措施，也有利于案件審理完畢后的執(zhí)行。第二種觀點認(rèn)為對于不動產(chǎn)糾紛案仵不應(yīng)一概雨論，應(yīng)當(dāng)區(qū)分糾紛的性質(zhì)，對于涉及不動產(chǎn)自身的糾紛，如不動產(chǎn)質(zhì)量糾紛、不動產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛等自當(dāng)曲不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄，但是對于其他與不動產(chǎn)自身無關(guān)而僅和不動產(chǎn)有牽連關(guān)系的糾紛，如房屋中介糾紛、購房款糾紛等，則不應(yīng)一概由不動產(chǎn)所在地法院管轄。

根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，專屬管轄，是指法律強制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權(quán)管轄，也不允許當(dāng)事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強制性。

標(biāo)簽： 專屬管轄的案子 約定仲裁

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