三亞農(nóng)村危房改造實(shí)施方案出爐 鼓勵開展現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)-當(dāng)前滾動
發(fā)布時間：2023-06-14 17:18:16 文章來源：南海網(wǎng)
新海南客戶端、南海網(wǎng)6月14日消息（記者劉子榕）近日，經(jīng)三亞市政府同

新海南客戶端、南海網(wǎng)6月14日消息（記者 劉子榕）近日，經(jīng)三亞市政府同意，《三亞市2023年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）印發(fā)，旨在進(jìn)一步鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，做好三亞市 2023年農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象農(nóng)村危房改造工作。


(資料圖片)

改造范圍為住房安全未保障的農(nóng)村低收入群體

改造范圍是住房安全未保障的農(nóng)村低收入群體，包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保對象、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員。《方案》要求，各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）要積極做好農(nóng)村危房改造對象改造資格的認(rèn)定、審核和發(fā)放農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書及鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證等相關(guān)工作。排查新增任務(wù)，6月30日前完成鑒定的，在2023年12月30日前竣工，2023年7月1日以后完成鑒定的，2024年6月30日前竣工?？⒐を?yàn)收合格后，農(nóng)村危房改造對象要懸掛農(nóng)村危房改造戶和住房安全等級標(biāo)識牌。

精準(zhǔn)確定補(bǔ)助對象 建立臺賬并實(shí)施精準(zhǔn)管理

2023年農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象農(nóng)村危房改造工作，遵循農(nóng)民自愿、政府支持、精準(zhǔn)管理、公開透明的原則，強(qiáng)化因地制宜、分類指導(dǎo)幫助農(nóng)戶建設(shè)安全、經(jīng)濟(jì)、適用的住房，在保障危改對象住房安全并滿足“五直觀”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，開展無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造。

精準(zhǔn)確定補(bǔ)助對象的同時，各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）住建部門全面組織開展危房鑒定。在鑒定中，無論是否是危房，都要出具鑒定結(jié)果并對鑒定結(jié)果進(jìn)行審核和確認(rèn)。對唯一住房經(jīng)鑒定為C級或D級危房的農(nóng)村低收入群體列為農(nóng)村危房改造對象。農(nóng)村低收入群體無房戶可參照D級危房戶給予安排解決。

建立臺賬并實(shí)施精準(zhǔn)管理。農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一檔”要求，逐戶建立檔案，實(shí)行一村一匯總、一區(qū)（管委會）一臺賬的管理制度。在建立并保存農(nóng)村危房改造戶紙質(zhì)檔案的基礎(chǔ)上，及時將檔案信息同步錄入農(nóng)村危房改造信息管理系統(tǒng)。同時，在開工和竣工（危房改造驗(yàn)收合格后才算竣工）10天內(nèi)將開工和竣工信息錄入系統(tǒng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要及時做好審核把關(guān)。農(nóng)村危房改造完成后，市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要指導(dǎo)各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）及時將工程實(shí)施、補(bǔ)助資金發(fā)放、竣工驗(yàn)收、滿意度調(diào)查表等材料存入農(nóng)戶檔案。

合理確定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）要統(tǒng)籌安排財(cái)政補(bǔ)助資金，構(gòu)建農(nóng)民自籌為主、政府補(bǔ)助引導(dǎo)、銀行信貸等的多渠道資金投入機(jī)制。根據(jù)農(nóng)戶類別、房屋危險(xiǎn)程度、改造方式和家庭人口數(shù)量等，合理制定分類、分級補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。原則上，修繕加固改造以實(shí)際工程量計(jì)算，拆除重建改造按不超過1500元/平方米進(jìn)行補(bǔ)助，其中D級危房每戶補(bǔ)助資金最高不超過6萬元；C級危房每戶補(bǔ)助資金最高不超過3.5萬元。

拆除重建（新建）的房屋建筑面積，原則上1人戶在30-40平方米，2人戶在40-60平方米，3人及以上戶人均不高于25平方米。廚房和廁所建在房屋內(nèi)的總建筑面積可適當(dāng)提高，3人及以下農(nóng)戶增加6平方米；3人以上農(nóng)戶增加9平方米，樓梯間面積不計(jì)入建筑面積。要加強(qiáng)指導(dǎo)，在設(shè)計(jì)上預(yù)留垂直或水平擴(kuò)建接口，做到滿足農(nóng)戶擴(kuò)建需求，同時危改后房屋所配備的廁所要滿足防滲漏要求。原則上，危改房控制在一層，普通裝修。

鼓勵開展現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè) 提升住房品質(zhì)

《方案》提出，各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）要因地制宜，引導(dǎo)農(nóng)戶選用切合實(shí)際的改造方式。

加強(qiáng)質(zhì)量安全管理和竣工驗(yàn)收。農(nóng)村危房改造竣工后，由各區(qū)（育才生態(tài)區(qū)管委會）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭，組織建設(shè)主體（農(nóng)戶）、施工單位（工匠）及專業(yè)技術(shù)人員等，按照相關(guān)規(guī)定和驗(yàn)收規(guī)范的要求，逐戶、逐項(xiàng)全面驗(yàn)收。三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要在區(qū)級部門驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并簽字蓋章確認(rèn)。

要按照有關(guān)規(guī)定，做好農(nóng)村危房改造經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)的保障。財(cái)政補(bǔ)助資金要及時下?lián)?，提高資金使用效益。財(cái)政補(bǔ)助資金可分批支付，農(nóng)戶開工建設(shè)30日內(nèi)，優(yōu)先將中央和省級財(cái)政補(bǔ)助資金撥付到農(nóng)戶，剩余補(bǔ)助資金在改造工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)撥付。

推進(jìn)農(nóng)房報(bào)建和裝配式建筑，加強(qiáng)風(fēng)貌引導(dǎo)。鼓勵開展現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，提升住房品質(zhì)。要積極推廣裝配式建筑，在具備條件的村莊開展試點(diǎn)工作。在農(nóng)村危房改造中，要制定符合海南地域特征、民族特色和時代風(fēng)貌的農(nóng)房建筑圖集方案，并指導(dǎo)采用綠色、節(jié)能等新技術(shù)、新材料建設(shè)農(nóng)房，引導(dǎo)形成特色鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

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