房產(chǎn)證下來可以馬上申請辦理抵押貸款嗎？抵押貸款糾紛的訴訟時效
發(fā)布時間：2023-06-13 10:45:39 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、房產(chǎn)證下來多久可以辦抵押貸款房產(chǎn)證下來可以馬上申請辦理抵押貸款。抵押貸款需要符合以下條件：1.申請人的年齡需要在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的范...

一、房產(chǎn)證下來多久可以辦抵押貸款

房產(chǎn)證下來可以馬上申請辦理抵押貸款。

抵押貸款需要符合以下條件：

1.申請人的年齡需要在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍內(nèi)，具有完全民事行為能力。

2.能提供本人有效身份證、婚姻狀況證明、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谧C明，外地戶口的需要提供在當(dāng)?shù)赜行У木幼∽C明。

3.收入來源穩(wěn)定，有足夠的還款能力，還款意愿強(qiáng)，每個月都能按時足額償還貸款。

4.有良好的信用記錄，申請貸款時，借款人及其經(jīng)營的實(shí)體在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理的貸款沒有逾期，在征信報(bào)告上也沒有不良信用記錄。

5.具有合法的經(jīng)營資格，提供的營業(yè)執(zhí)照注冊時間要滿一年以上。還要能提供近半年的銀行流水。

6.提供的擔(dān)保必須是合法有效的，符合貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定。如果提供不靠譜的擔(dān)保，會影響貸款審批。

7.向銀行申請貸款還需要在貸款銀行開立個人結(jié)算賬戶。

8.滿足貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

二、抵押貸款糾紛的訴訟時效是多久

3年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、抵押貸款糾紛起訴要多少錢

要結(jié)合案件具體標(biāo)的額才能確定。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》第六條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：

1.案件受理費(fèi);

2.申請費(fèi);

3.證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。

《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條

財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

標(biāo)簽： 抵押貸款糾紛的訴訟時效 抵押貸款糾紛起訴

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