全球觀熱點：天際線新地標(biāo)！“嶗山第一高”金家?guī)X雙子塔即將全面投用
發(fā)布時間：2023-06-05 19:38:11 文章來源：大眾報業(yè)·半島新聞
觀海亭上憑闌坐，一灣碧藍抱遠山。在青島東部金融區(qū)內(nèi)，兩棟超200米的

觀海亭上憑闌坐，一灣碧藍抱遠山。在青島東部金融區(qū)內(nèi)，兩棟超200米的“中國塔”造型超高層建筑交相輝映，格外引人注目。6月5日，記者采訪了解到，由上實發(fā)展與中建八局發(fā)展建設(shè)公司聯(lián)袂打造的嶗山區(qū)第一高樓——青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程，近日正式竣工交付，這座嶄新的現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代金融的展示中心即將全面投入使用。

作為青島向東部發(fā)展的重要連接點，青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程海拔高度201.8米、總建筑面積21.2萬平方米，由兩座超高層塔樓及裙房組成。其中，T1樓主要業(yè)態(tài)為美高梅、釣魚臺兩家超五星級酒店，T2樓為智能化甲級辦公樓。

遠遠望去，珍寶盒累次向上疊加，犀利的倒角和切面使整座建筑更顯晶瑩剔透。為深入了解這座項目的建設(shè)過程，記者實地探訪了中建八局發(fā)展建設(shè)公司參與建設(shè)的青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程。


(相關(guān)資料圖)

據(jù)中建八局發(fā)展建設(shè)公司安裝分公司總工程師韓瑞介紹，該項目是青島市首個5G網(wǎng)絡(luò)試點工地項目，在協(xié)同辦公、智慧平臺、無人駕駛、8K攝像、高精度BIM應(yīng)用等多個方面，項目團隊積極探索新型建造模式，建立企業(yè)智慧工地建設(shè)樣板。

在地下室超長結(jié)構(gòu)及塔樓大體積混凝土施工階段，項目綜合運用溜管法、混凝土皮帶輸送機、全自動無線測溫技術(shù)、GPS無線物聯(lián)網(wǎng)定位傳輸?shù)榷囗椥录夹g(shù)，28小時完成地下室底板1.1萬方混凝土澆筑施工，刷新了青島混凝土澆筑速度記錄。

為展現(xiàn)塔樓獨特的外形，項目選用了單元式玻璃幕墻，并在T1空中大堂和裙樓大堂采用了大跨度的不銹鋼幕墻系統(tǒng)，彰顯了室內(nèi)大空間的通透感。為將質(zhì)量控制在最優(yōu)，項目前置幕墻設(shè)計工作，并提前在場外制作幕墻視覺樣板及美高梅雨棚視覺樣板，優(yōu)化解決技術(shù)重難點、明確施工工藝流程，確保將6248塊幕墻玻璃安裝誤差控制在1毫米，達到完美的立面效果。

面對超高層項目復(fù)雜的機電管線，項目采用基于BIM協(xié)同管理平臺，完成全區(qū)域機電管線BIM模型制作與匯總。通過碰撞檢測、3D掃描及4D動態(tài)模擬技術(shù)進行管線預(yù)排布，僅用120天時間完成400間客房內(nèi)機電管線安裝。為實現(xiàn)“高效建造”，項目還采用BIM+AR技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場施工，對設(shè)備層及設(shè)備機房中復(fù)雜緊湊的各類管線設(shè)備進行模塊化設(shè)計，實現(xiàn)模塊式裝配施工，取得了酒店走廊凈空提高20cm等成果。

“目前我方施工范圍內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)、給排水、電氣、消防以及智能化樓控系統(tǒng)均已施工完成，并已移交給酒店管理單位，現(xiàn)階段正在空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工作，為酒店順利開業(yè)提供充分的保障?！敝薪ò司职l(fā)展建設(shè)公司安裝分公司項目總工程師梁福強介紹。

據(jù)了解，項目積極響應(yīng)國家“雙碳”戰(zhàn)略決策，利用建造智慧能源管控平臺等新技術(shù)手段降低能源消耗。設(shè)計施工的“高效制冷機房”達到《集中空調(diào)制冷機房系統(tǒng)能效監(jiān)測及評價標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)，采用的中水雨水回收利用系統(tǒng)，可為沖廁及綠化提供循環(huán)用水，預(yù)計每天節(jié)約用水可達338m3，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的有機統(tǒng)一，彰顯了建筑的綠色屬性。

青島釣魚臺酒店和青島美高梅酒店擬于2023年6月盛大啟幕，將為青島城市金融會客廳——上實中心，增添文旅休閑高端服務(wù)業(yè)的場景空間，助力推動青島市文旅休閑高端服務(wù)業(yè)發(fā)展。

作為省、市、區(qū)三級重點建設(shè)項目，青島國際啤酒城改造項目T1T2樓工程在設(shè)計理念、功能承載、業(yè)態(tài)品質(zhì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等多方面實現(xiàn)傳承與超越，致力于打造繼棧橋、五四廣場之后島城的“第三記憶”，進一步豐富青島城市業(yè)態(tài)、完善城市金融區(qū)生態(tài)體系，促進城市功能的持續(xù)提升。

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