一、土地確權(quán)后還能重新分配嗎
理論上能,但是實(shí)際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難,主要有以下幾點(diǎn)原因:
1.時(shí)間長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的財(cái)力物力。
2.確權(quán)到“戶”,而不是到“人”。
3.牽涉各方利益,影響重大。
在我國(guó)法律上,土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)利的確認(rèn)和確定,簡(jiǎn)稱為確權(quán)。確權(quán)的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。對(duì)于農(nóng)村的耕地就是要確認(rèn)其所有權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán),對(duì)于宅基地就是要確認(rèn)其使用權(quán)和所有權(quán)。
二、土地確權(quán)怎么辦理
土地確權(quán)辦理流程如下:
1.調(diào)查、合適土地承包信息;
2.實(shí)測(cè)承包土地;
3.申請(qǐng)登記,由村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)登記;
4.人民政府頒證公示。
《農(nóng)村土地承包法》第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
《農(nóng)村土地承包法》第五條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
三、農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么
1.土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
2.土地確權(quán)必須確定一些基本原則,法律快車提醒您,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。
(1)尊重歷史,面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;
(2)有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則;政策和法律并用原則;
(3)分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。
標(biāo)簽: 農(nóng)村土地確權(quán)原則是什么 土地確權(quán)辦理流程
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