土地確權(quán)問題找哪個部門？土地確權(quán)該找土地管理部門辦理
發(fā)布時間：2023-05-23 14:07:22 文章來源：法制法律網(wǎng)
一、土地使用權(quán)面積如何計算我國的土地確權(quán)工作主要采用實測法，還有航測法和圖解法加以輔助。實測法是適用于土地價值較高、土地利用集中的...

一、土地使用權(quán)面積如何計算

我國的土地確權(quán)工作主要采用實測法，還有航測法和圖解法加以輔助。

實測法是適用于土地價值較高、土地利用集中的近郊、城鎮(zhèn)等地，這類型的地方，地塊細(xì)碎，對面積、空間位置精度的要求較高，用實測法更能保證測量精度。

二、土地確權(quán)的流程是怎樣的

1.地權(quán)利申請人需提交

(1)權(quán)屬來源證明

(2)單位設(shè)立證明或個人身份證明

(3)地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明

(4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料(出讓合同、出讓金等規(guī)費(fèi)繳訖證明、土地部門出具的勘測定界圖、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線圖、變更登記和他項權(quán)利登記需要提交原土地證書)

2.地籍調(diào)查

經(jīng)受理人初審權(quán)屬來源證明合法后，測繪隊伍將在五個工作日內(nèi)進(jìn)行地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查，對本宗地及鄰宗地單位法人代表進(jìn)行指界、簽章指導(dǎo)。測量隊伍繪制帶坐標(biāo)的宗地圖要嚴(yán)格遵守地籍調(diào)查的規(guī)定。

3.權(quán)屬審核

對宗地圖及地籍調(diào)查結(jié)果、權(quán)屬來源進(jìn)行審核。對于權(quán)屬來源合法、出讓金等規(guī)費(fèi)繳訖、面積準(zhǔn)確、無權(quán)屬爭議的土地，在宗地圖上蓋上合格的章，在五個工作日內(nèi)打印土地登記申請書、審批表、土地登記卡、歸戶卡和土地證書，依次由地籍科長、分管局長、局長進(jìn)行審查審核、審批并簽字。

4.注冊、注銷登記

經(jīng)審查、審核合格后進(jìn)行注冊登記或注銷登記

5.頒發(fā)證書

權(quán)利人持地籍科出具的繳費(fèi)通知單，到財務(wù)科交款后，由辦公室加蓋分局公章以及市人民政府土地登記專用章，領(lǐng)取土地所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利證書(需要在原土地證書變更記事欄加注他項權(quán)利類型及期限)

三、土地確權(quán)問題找哪個部門

土地確權(quán)該找土地管理部門辦理。

農(nóng)村土地確權(quán)糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理:

1.村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理;

2.可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請;

3.可以向法院提起訴訟;

4.其他部門。

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